Provisionsfrei* 4-ZKB Maisonette Wohnung mit Stellplatz

285.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9536310 Objektnummer: 128736-[14731]
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste WC
Flur unten
Küche
Küche
Treppen unten
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Treppen oben
Dachspeicher

Kaufpreis

Kaufpreis 285.000 €
Hausgeld 380 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 101 m²
Zimmer 4
Baujahr 1992
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten hier unsere Maisonette-Wohnung im ruhigen Mommenheim zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich über dem Penny und wir über eine Treppenanlage erreicht. Es handelt sich bei dem Objekt um keine gewöhnliche Wohnungsanlage. Jeder Mieter/Eigentümer hat einen eigenen Eingang der zu den Wohnräumen führt.
Die Wohnung ist seit fast 15 Jahren vermietet. Für potentielle Kapitalanleger, würde der Mieter einwilligen eine höhere Miete zu zahlen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Haustiere
Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 101 m² eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Möbel und individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Außenraum schafft. Ein besonderes Merkmal ist der Dachspeicher, der aktuell als Abstellfläche dient, aber Potenzial für einen späteren Ausbau bietet. Der Zugang erfolgt über eine Treppe. Das Badezimmer ist mit einer einfachen, funktionalen Standardausstattung versehen. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Entwicklungsmöglichkeiten durch den ausbaufähigen Dachspeicher.
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Objektstandort
Ortegastraße 5
55278 Mommenheim - Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Mommenheim, einer Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinhessen, Rheinland-Pfalz. Mit rund 3.100 Einwohnern verbindet der Ort eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Mommenheim liegt etwa 13 Kilometer südlich der Mainzer Innenstadt. Der Rhein verläuft in nur wenigen Kilometern Entfernung östlich des Ortes.
Die Versorgung im Alltag ist in Mommenheim sehr gut abgedeckt. Die Wohnung liegt zentral über dem Penny-Markt, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs besonders bequem erledigt werden können. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Wasgau-Markt, Bäcker, Metzger und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus gibt es im Ort eine Grundschule, mehrere Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung. Gastronomische Angebote, Winzerhöfe und Straußwirtschaften tragen zum typisch rheinhessischen Ortsbild bei.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Mommenheim ist über die Landesstraße L425 sowie mehrere Kreisstraßen mit den Nachbargemeinden verbunden. Die Bundesstraße B420 sowie die Autobahn A63 sind mit dem Auto schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an Mainz, Alzey und das Rhein-Main-Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Mainz, Oppenheim und Alzey bieten.

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Über den Anbieter

immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
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von Privat
Weitere Anbieterdaten

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