Provisionsfrei* Photovoltaik - Klimaanlage - Modern - 210m2 Wohnfläche - verkehrsgünstige Lage - Straßenbahn in 100m

Ausstattung
- Energieeffizienzklasse B; Endenergieverbrauch: 62,5 kWh/(m²·a)
- Photovoltaik auf dem Hausdach und der Terrassenüberdachung 13,5 kW
- Moderne Gasheizung 24 kW
- Klimaanlage auf 3 Etagen zum Heizen und Kühlen
- Wallbox - Elektroauto sicher und bequem zuhause laden
- Im gesamten Haus ist Netzwerk CAT-6 und Satellitenleitung verlegt
- Im Treppenbereich Elektroleitung für einen Lift vorbereitet
- Videoklingelanlage
- EG Fenster mit integriertem Rollladen, Elektrisch mit Funksteuerung und programmierbar
- 1.OG Fenster mit integriertem Rollladen mechanisch
- 2.OG Fenster mit integriertem Rollladen, Elektrisch mit Funksteuerung programmierbar
Wohnbereich / Bad & Sanitär
- EG Offener Wohn-, Essbereich, Küche, Gäste WC, Anschlussraum mit Garderobe, Flur, Treppe ins 1 OG
- 1.OG vier Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Badewanne, separates WC mit Bidet, Balkon, Abstellraum, Flur, Treppe ins 2 OG
- 2.OG zwei Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank, Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss, Aufstieg zum Spitzdach
- Spitzdach ausgebaut, Gasheizung, Photovoltaik, Satellitenanlage, Abstellfläche
Außenbereich
- Terrasse 30m2 überdacht mit Photovoltaik, Boden Terrassenfliesen
- Südausgerichteter Garten
- Separate Überdachung zwischen Garage und Haus, (kann mit 10 Photovoltaikmodulen erweitert werden ergibt + 4150 kW zusätzlich)
- Abstellraum
- Rings rum Gepflastert
- Eingangsbereich Überdacht
- Garage mit separatem Abstellraum / Werkstatt, (Verteilerkasten mit 400V Anschluss)
- 3 Stellplätze
- Kameraüberwachung