*PROVISIONSFREI* in Lüdinghausen- großes Einfamilienhaus o. Mehrgenerationhaus, Kapitalanlage

In der Stadt Lüdinghausen stehen dem Käufer 180 qm Wohnfläche und ein großzügiger Garten mit blickschützenden Bäumen und Buchenhecken zur Verfügung.
Das Eckgrundstück grenzt an zwei Nachbargrundstücke sowie an zwei verkehrsberuhigte Straßen. Die Wohngegend besteht überwiegend aus Ein-und Zweifamilienhäusern mit angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen.

Das vollunterkellerte Objekt bietet ein Carport und eine Garage mit großzügiger Stellfläche davor. Auch ein großes Gewächshaus gehört dazu.
Ein Anschluss für einen Festbrennstoff-Ofen im Erdgeschoss ist gegeben. Die Terrasse verfügt über einen gemauerten Außenkamin. Das Obergeschoss ist mit zwei Balkonen ausgestattet. Es verfügt zudem über einen Wäscheschacht zum Waschkeller.

Fertiggestellt wurde das Objekt 1987 als Einfamilienhaus. Im Jahr 2009 fanden umfangreiche Umbauten statt:

• Trennung in zwei separate Wohneinheiten:
• Wohnung im 1.OG mit Zugang zum Dachboden (70 qm plus 28 qm)
• Wohnung im EG mit direktem Zugang zum Garten (92 qm)
• jeweils abschließbare Wohnungstüren
• getrennte Stromkreise mit separaten Zählerkästen
• jeweils eigene Wasserzähler

Das Dach wurde gedämmt und mit Dachflächenfenstern gut belichtet. Die Bäder sind hell und modern gefließt.
Durch wartungsarme, strombasierte Fussbodenheizungen wird das Haus unabhängig von fossilen Brennstoffen beheizt. Im ausgebauten Dachboden sind Infrarotheizungen installiert.