Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Bestlage – vollständig renoviert im Pleiser Dreieck in St. Augustin
1.600 €
Kaltmiete (netto)
127 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9535690
Objektnummer: 439853
Aussenansicht 01
Aussenansicht 02
Aussenansicht 03
GR UG
GR EG
GR OG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 190 € |
| Kaution | 3.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Reihenhaus | ca. 127 m² Wohnfläche | Integrierte Garage | Garten & Terrasse | 2 Balkone | Keller | Vollständige Renovierung 2026
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in der beliebten, verkehrsberuhigten Siedlung "Pleiser Dreieck" in Sankt Augustin-Niederpleis. Das Haus wird 2026 vollständig renoviert – neue Bäder, neue Böden und neue Türen – und präsentiert sich zum Mietbeginn in einem erstklassigen, sofort einzugsbereiten Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den Garten. Die Küche vervollständigt die praktische Aufteilung des Erdgeschosses. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, ein vollständig renoviertes Badezimmer (mit großer Dusche und ohne Badewanne) sowie ein separates und natürlich auch renoviertes Gäste-WC. Zwei Balkone – einer zur Straße, einer zum Garten hin – laden zum Entspannen ein. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobby oder Büro (dieser vollwertige Wohnraum ist mit knapp 30m² nicht in der Wohnfläche enthalten, sondern wird als Nutzfläche gewertet), Wäsche und Vorrat. Die integrierte Garage (zzgl. 50 EUR) rundet das Angebot ab.
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in der beliebten, verkehrsberuhigten Siedlung "Pleiser Dreieck" in Sankt Augustin-Niederpleis. Das Haus wird 2026 vollständig renoviert – neue Bäder, neue Böden und neue Türen – und präsentiert sich zum Mietbeginn in einem erstklassigen, sofort einzugsbereiten Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den Garten. Die Küche vervollständigt die praktische Aufteilung des Erdgeschosses. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, ein vollständig renoviertes Badezimmer (mit großer Dusche und ohne Badewanne) sowie ein separates und natürlich auch renoviertes Gäste-WC. Zwei Balkone – einer zur Straße, einer zum Garten hin – laden zum Entspannen ein. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobby oder Büro (dieser vollwertige Wohnraum ist mit knapp 30m² nicht in der Wohnfläche enthalten, sondern wird als Nutzfläche gewertet), Wäsche und Vorrat. Die integrierte Garage (zzgl. 50 EUR) rundet das Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Aufgrund der bevorstehenden Renovierung werden aktuell keine Innenfotos veröffentlicht.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Bemerkungen:
Aufgrund der bevorstehenden Renovierung werden aktuell keine Innenfotos veröffentlicht.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Gerne können Sie sich vor Ort einen ersten diskreten Eindruck von der Umgebung und dem Haus verschaffen. Ich bitte jedoch ausdrücklich darum, von einem Klingeln oder einer Kontaktaufnahme mit den derzeitigen Bewohnern abzusehen und deren Privatsphäre zu respektieren.
Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weiterhin bitte ich Interessenten, sich bei der ersten Kontaktaufnahme kurz vorzustellen – herzlichen Dank!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Gerne können Sie sich vor Ort einen ersten diskreten Eindruck von der Umgebung und dem Haus verschaffen. Ich bitte jedoch ausdrücklich darum, von einem Klingeln oder einer Kontaktaufnahme mit den derzeitigen Bewohnern abzusehen und deren Privatsphäre zu respektieren.
Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weiterhin bitte ich Interessenten, sich bei der ersten Kontaktaufnahme kurz vorzustellen – herzlichen Dank!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Am Struch 20
53757 St. Augustin
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Struch 20
53757 St. Augustin
- Nordrhein-Westfalen
Die Lage in der ruhigen Anliegerstraße „Am Struch" ist ein echtes Highlight: Die Siedlung aus dem Jahr 1984 ist gepflegt, grün und ausgesprochen familienfreundlich. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt und in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar – mit schneller Verbindung nach Bonn, Siegburg und Köln. Der Autobahnanschluss A560/Siegburg ist in ca. 2 km Entfernung. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind bequem zu Fuß zu erreichen – hier stimmt einfach alles.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
12
Revonierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Düsseldorf ...
Wohnung
40547 Düsseldorf
Gepflegtes Mehrfamilienhaus 8 Wohneinheiten. Gepflegtes Mieterklientel. Waschküchennutzung
1.055 €
Kaltmiete (netto)
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
19
Großzügige bezugsfertige DHH - wertig modernisiert - ...
Haus
89312 Günzburg
Sie möchten eine vorzüglich geschnittene großzügige Immobilie in guter Lage und im Grünen? Sie möchten nichts mehr renovieren müssen und sofort Wohnen? Dann sind Sie im ruhigen und beliebten Günzburg-Reisensburg mit ...
595.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
9
Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße im angesagten ...
Haus
28217 Bremen
Geräumiges, sehr gut vermietetes Reihenhaus wartet auf neue Eigentümer! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Walle, nahe der Vegesacker Straße. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich ...
425.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
9
Liebevoll möblierte Altbauwohnung (Gründerzeit) mit 2 ...
Wohnung
14482 Potsdam Babelsberg
In den Nebenkosten enthalten sind zusätzlich: 17,50 GEZ 29,99 DSL 28,00 Strom Energie Potsdam Diese Wohnung ist ein Paradies für die die Ruhe suchen - zum Arbeiten, denken, lernen und kreativ sein. Die bezaubernd ...
896 €
Kaltmiete (netto)
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
3
Gepflegte, gut geschnittene 4 Zi.-EG-Wohnung mit ...
Wohnung
50374 Erftstadt
Diese freundliche gepflegte, in einem 1973 in massiver Bauweise erstellten 2-Parteien-Haus befindliche EG-Wohnung ist kurzfristig (nach Absprache) verfügbar u. eignet sich zur Selbstnutzung oder Vermietung. Das Objekt ...
357.700 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer