Jetzt Miete möglich! Winkelbungalow 5 km bis Neubrandenburg, Baujahr 2022, Doppelgarage, EBK,Carport

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17039 Sponholz, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: nach Absprache

2.000 € Kaltmiete

12,50 € Preis/m² ca.

160 m²

4,5

Einbauküche

Terrasse (2)

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.000 €
Kaltmiete (netto)	2.000 €
Nebenkosten	340 €
Kaution	5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	171,8 m²
Grundstücksfläche	1.244 m²
Zimmer	4,5
Etagen	1
Baujahr	2022
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Zur Miete:
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil. Direkt vor den Toren der Stadt Neubrandenburg, die nur ca. 5 km entfernt ist. Das Haus wurde 2022 gebaut und soll jetzt aufgrund einer beruflichen Veränderung verkauft werden. ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de
Vor dem Haus gibt es einen großen gepflasterten Bereich, zwei Garagen und einen Carport. Es ist ein repräsentatives Einfamilienhaus, welches sich besonders für die junge Familie eignet oder einfach für Menschen, die Großzügigkeit lieben und alles ebenerdig brauchen.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Terrassen	2
Garten	Ja

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1,
bereits über 600.000 Zugriffe auf unserem YouTube-Kanal
....alle weiteren Informationen zur Ausstattung, Modernisierungen und Hinweisen zu Besonderheiten erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 24.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2032-12-04
Baujahr (laut Energieausweis)	2022
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	24.00
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Luftwp
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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17039 Sponholz – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Nur 5 km bis Neubrandenburg und die Autobahn A 20 ist auch in wenigen Minuten zu erreichen.
Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km

Sonstige Informationen

- Hausgeld: 102,40 € pro Monat
- Strom, Heizung, Wasser und Abwasser: Anmeldung und Zahlung direkt durch den Mieter (zur Orientierung aktuell insgesamt ca. 237,18 € monatlich)

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz.

Ansprechpartner/in: Herr Detlef Horn

00493955706669

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.000 €
Kaltmiete (netto)	2.000 €
Nebenkosten	340 €
Kaution	5.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Detlef Horn

00493955706669

HORN IMMOBILIEN GmbH

4. Ringstraße 429, 17033 Neubrandenburg

Website

www.horn-immo.de

Vertretungsberechtigter	Detlef Horn
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Stadt Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring
Handelsregister	HRB
Handelsregisternummer	7496
USt.-IdNr	DE 276 285 593
Berufskammer	IHK Neubrandenburg
Weitere Angaben	Rechtliche Angaben Geschäftsführer: Detlef Horn ( info@horn-immo.de) USt.ID.nr. gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 276 285 593 Registergericht: Neubrandenburg Registernummer: HRB 7496 Inhaltlich Verantwortlicher gemäß TMG: Detlef Horn ( info@horn-immo.deinfo@horn-immo.de) Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe/ Friedrich-Engels-Ring 52 Amtsgericht Neubrandenburg HRB Nr.7496 Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865 Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276 285 593 Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden die Datenschutzerklärung sowie die Transparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html