Großzügige Doppelhaushälfte in bester und sehr ruhiger Lage von Hamburg-Volksdorf
972.000 €
Kaufpreis
176,9 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534930
Objektnummer: 440173
Kaufpreis
| Kaufpreis | 972.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 176,9 m² |
| Grundstücksfläche | 500,5 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 131 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Mit einer Wohnfläche von ca. 176,9 m² auf einem 500 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Dank der großzügigen Bauweise (ca. 8 x 10 Meter Grundfläche) entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein Einfamilienhaus erinnert.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Die hochwertige Ausstattung und die umfangreichen Modernisierungen machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in Hamburg-Volksdorf.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Die hochwertige Ausstattung und die umfangreichen Modernisierungen machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in Hamburg-Volksdorf.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen und nahezu neuwertigen Zustand:
- Neue Nolte-Einbauküche aus 2022
- Parkettdielenboden in allen Wohnräumen
- Fliesen im Keller
- Große Fensterflächen – lichtdurchflutete Räume
- Innenkamin mit Heizkassette
- Außenkamin
- Balkon (Süd)
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
Modernisierungen
2022: Neue Küche, neuer Parkettboden im Erdgeschoss
2013: Neues Dach inkl. Dämmung, neue Fenster, neue Heizung mit Solarthermie, Badmodernisierung
2007: Weitere Renovierungen inkl. BäderSonstiges
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
- Energieeffizienzklasse D
- Verfügbarkeit: ab Sommer nach Absprache
Bemerkungen:
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen und nahezu neuwertigen Zustand:
- Neue Nolte-Einbauküche aus 2022
- Parkettdielenboden in allen Wohnräumen
- Fliesen im Keller
- Große Fensterflächen – lichtdurchflutete Räume
- Innenkamin mit Heizkassette
- Außenkamin
- Balkon (Süd)
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
Modernisierungen
2022: Neue Küche, neuer Parkettboden im Erdgeschoss
2013: Neues Dach inkl. Dämmung, neue Fenster, neue Heizung mit Solarthermie, Badmodernisierung
2007: Weitere Renovierungen inkl. BäderSonstiges
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
- Energieeffizienzklasse D
- Verfügbarkeit: ab Sommer nach Absprache
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Highlights auf einen Blick:
- Ca. 176,9 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 3 Etagen + Vollkeller
- Grundstück: 500 m²
- Baujahr: 1975
- Umfangreiche Modernisierungen: 2007, 2013, 2022
- Sehr ruhige Sackgassenlage
- Süd-Terrasse & Balkon über gesamte Hausbreite
- Uneinsehbarer Garten
- Garage + 2 Stellplätze
- Energieklasse D
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Highlights auf einen Blick:
- Ca. 176,9 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 3 Etagen + Vollkeller
- Grundstück: 500 m²
- Baujahr: 1975
- Umfangreiche Modernisierungen: 2007, 2013, 2022
- Sehr ruhige Sackgassenlage
- Süd-Terrasse & Balkon über gesamte Hausbreite
- Uneinsehbarer Garten
- Garage + 2 Stellplätze
- Energieklasse D
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
22359 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
22359 Hamburg
- Hamburg
Diese außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Hamburg-Volksdorf vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger und uneinsehbarer Lage und bietet gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.
- 700 m zur Grundschule
- Weiterführende Schulen: ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad
- Volksdorfer Ortskern & U-Bahn: ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad
- Bushaltestelle (Linie 375): 2–3 Minuten zu Fuß
- Schnelle Anbindung an B75 und A1
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- 700 m zur Grundschule
- Weiterführende Schulen: ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad
- Volksdorfer Ortskern & U-Bahn: ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad
- Bushaltestelle (Linie 375): 2–3 Minuten zu Fuß
- Schnelle Anbindung an B75 und A1
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
10
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in charmanter Stadtvilla ...
Wohnung
98617 Meiningen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer charmanten Stadtvilla nahe dem historischen Zentrum und englischen Garten von Meiningen. Sie kann ab sofort bezogen werden. Keine Anmietung für eine Wohngemeinschaf ...
365 €
Kaltmiete (netto)
49,92 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
26
Neuwertige Exclusive/Moderne/Helle Maisonettwohnung 4 ...
Wohnung
97526 Sennfeld
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß über 2 Etagen in einem 6-Familienwohnhaus im Neubaugebiet "Rempertshag", Reichsdorfstraße 5 in Sennfeld
1.220 €
Kaltmiete (netto)
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
45
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...
Haus
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
19
Urbanes Wohnerlebnis auf Stralau: 3-Zimmer-Wohnung in ...
Wohnung
10245 Berlin
Urbanes Wohnerlebnis auf Stralau: 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage – Provisionsfrei Erleben Sie Lebensqualität zwischen Spree und See. Auf der begehrten Halbinsel Stralau erwartet Sie diese helle 84 m² ...
439.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
15
Nachmieter gesucht - Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe ...
Wohnung
13359 Berlin
Wir suchen einen Nachmieter für unsere moderne und vollständig möblierte Wohnung in ruhiger Lage. Eckdaten: Wohnfläche: 45,34 m² Neubau (Baujahr 2020) Unbefristeter Mietvertrag Mindestmietdauer: 2 Jahre Balkon & Keller ...
1.390 €
Kaltmiete (netto)
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer