Provisionsfrei: 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil - ruhige Lage nahe Dresden
189.000 €
Kaufpreis
80,54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534899
Objektnummer: 271368
Schlafzimmer
Wohn- / Esszimmer
Wohn- / Esszimmer
Küche
Küche
Speisekammer
Wohnungs - & Hauseingang
Flur
Gäste WC
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Keller
Waschküche
Waschküche
Terrasse
Hauseingang
Spiel- / Grillplatz
Spiel- / Grillplatz
Kaufpreis
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Hausgeld | 370 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80,54 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 112 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese wunderschöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 im beliebten Dresdner Umland. Ein besonderes Highlight ist die am Wohnzimmer anschließende Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Wände und Decken wurden frisch gestrichen. Die bisherigen Teppichbodenbeläge wurden entfernt, sodass der Untergrund bereits vorbereitet ist und der zukünftige Eigentümer den Bodenbelag ganz nach eigenen Vorstellungen auswählen kann. Dadurch lässt sich die Wohnung individuell und nach persönlichem Geschmack gestalten. (Die Bilder zeigen die Wohnung in unrenoviertem Zustand, aktuelle Fotos folgen in Kürze).
Der praktische Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine separate Speisekammer, die sich direkt neben der Küche befindet und zusätzlichen Stauraum für Vorräte bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- ein abschließbarer Kellerraumabteil
- ein Stellplatz direkt an der Wohnanlage
Der Hausgemeinschaft steht auf der Vorderseite der Wohnanlage ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Dieser umfasst einen kleinen Kinderspielplatz mit Sandkasten sowie einen gemeinschaftlichen Grillplatz und bietet zusätzlichen Freizeitwert für Bewohner.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher jederzeit bezogen oder neu vermietet werden.
Interessant für Kapitalanleger:
Eine Neuvermietung der Wohnung ist derzeit realistisch zu
etwa 700-750 € monatlicher Kaltmiete möglich (ca. 8.400-9.000 € Jahresmiete).
Der dazugehörige Stellplatz kann zusätzlich für
etwa 30 € monatlich vermietet werden (360 € jährlich).
Damit ergibt sich eine mögliche Gesamtjahreseinnahme von ca. 8.760-9.360 €.
Die Wohnung befindet sich in einer wirtschaftlich gut aufgestellten Wohnungseigentümergemeinschaft mit solider Instandhaltungsrücklage.
Der Kaufpreis beträgt 189.000,- € (181.500,00 € entfallen auf die Wohnung und 7.500,00 € auf den Stellplatz).
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Wände und Decken wurden frisch gestrichen. Die bisherigen Teppichbodenbeläge wurden entfernt, sodass der Untergrund bereits vorbereitet ist und der zukünftige Eigentümer den Bodenbelag ganz nach eigenen Vorstellungen auswählen kann. Dadurch lässt sich die Wohnung individuell und nach persönlichem Geschmack gestalten. (Die Bilder zeigen die Wohnung in unrenoviertem Zustand, aktuelle Fotos folgen in Kürze).
Der praktische Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine separate Speisekammer, die sich direkt neben der Küche befindet und zusätzlichen Stauraum für Vorräte bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- ein abschließbarer Kellerraumabteil
- ein Stellplatz direkt an der Wohnanlage
Der Hausgemeinschaft steht auf der Vorderseite der Wohnanlage ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Dieser umfasst einen kleinen Kinderspielplatz mit Sandkasten sowie einen gemeinschaftlichen Grillplatz und bietet zusätzlichen Freizeitwert für Bewohner.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher jederzeit bezogen oder neu vermietet werden.
Interessant für Kapitalanleger:
Eine Neuvermietung der Wohnung ist derzeit realistisch zu
etwa 700-750 € monatlicher Kaltmiete möglich (ca. 8.400-9.000 € Jahresmiete).
Der dazugehörige Stellplatz kann zusätzlich für
etwa 30 € monatlich vermietet werden (360 € jährlich).
Damit ergibt sich eine mögliche Gesamtjahreseinnahme von ca. 8.760-9.360 €.
Die Wohnung befindet sich in einer wirtschaftlich gut aufgestellten Wohnungseigentümergemeinschaft mit solider Instandhaltungsrücklage.
Der Kaufpreis beträgt 189.000,- € (181.500,00 € entfallen auf die Wohnung und 7.500,00 € auf den Stellplatz).
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
01728 Bannewitz
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01728 Bannewitz
- Sachsen
Attraktive Lage im Dresdner Speckgürtel:
Die Wohnung befindet sich in Bannewitz im gefragten Umland von Dresden.
Über die B170 erreicht man die Dresdner Innenstadt in nur etwa 10 bis 15 Minuten.
In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Restaurants.
Ein besonderes Freizeitangebot bietet der nur etwa 5 Gehminuten entfernte Golfplatz mit angeschlossenem Restaurant.
Dank der guten Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine flexible Mobilität jederzeit gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in Bannewitz im gefragten Umland von Dresden.
Über die B170 erreicht man die Dresdner Innenstadt in nur etwa 10 bis 15 Minuten.
In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Restaurants.
Ein besonderes Freizeitangebot bietet der nur etwa 5 Gehminuten entfernte Golfplatz mit angeschlossenem Restaurant.
Dank der guten Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine flexible Mobilität jederzeit gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 0160 99029219 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
19
Urbanes Wohnerlebnis auf Stralau: 3-Zimmer-Wohnung in ...
Wohnung
10245 Berlin
Urbanes Wohnerlebnis auf Stralau: 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage – Provisionsfrei Erleben Sie Lebensqualität zwischen Spree und See. Auf der begehrten Halbinsel Stralau erwartet Sie diese helle 84 m² ...
439.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
15
Nachmieter gesucht - Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe ...
Wohnung
13359 Berlin
Wir suchen einen Nachmieter für unsere moderne und vollständig möblierte Wohnung in ruhiger Lage. Eckdaten: Wohnfläche: 45,34 m² Neubau (Baujahr 2020) Unbefristeter Mietvertrag Mindestmietdauer: 2 Jahre Balkon & Keller ...
1.390 €
Kaltmiete (netto)
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
16
Wohnen & Arbeiten perfekt kombiniert – Modern ...
Wohnung
89275 Thalfingen
Diese hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Thalfingen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als neues Zuhause ...
329.000 €
Kaufpreis
89,11 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
6
3 ZKBB plus Balkon renoviert zentral Pirmasens
Wohnung
66953 Pirmasens
3 Zimmer Küche Duschbad und Gäste WC Bad Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Hausmeister. Frisch gestrichen/renoviert.
550 €
Kaltmiete (netto)
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
15
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Auerbach
Wohnung
64625 Bensheim
Urban Living an der Bergstraße: Deine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bensheim-Auerbach! Du suchst eine Wohnung, die nicht nur schick ist, sondern dir auch den Alltag maximal erleichtert? Dann ist diese ...
783 €
Kaltmiete (netto)
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer