Ihr Familienhaus in Selm: 4 Zimmer, Garten, 2 Stellplätze, KfW-55 – schlüsselfertig 2026
510.195 €
Kaufpreis
137,89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534710
Objektnummer: 441343
Kaufpreis
| Kaufpreis | 510.195 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 137,89 m² |
| Grundstücksfläche | 317 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Sie suchen nicht einfach mehr Quadratmeter – sondern ein Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt?
Dann entdecken Sie diese modernen Neubau-Reihenhäuser in Selm.
Im Selma-Lagerlöf-Weg entstehen nur drei hochwertige Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Grundstücksgrößen:
ca. 137,89 m² Wohnfläche auf 317 m² Grundstück
ca. 138,69 m² Wohnfläche auf 233 m² Grundstück
ca. 151,44 m² Wohnfläche auf 243 m² Grundstück
Alle Häuser bieten 4 gut geschnittene Zimmer und überzeugen durch eine moderne, familienfreundliche Bauweise.
Hier wohnen Sie komfortabel, energieeffizient und zukunftssicher – mit eigenem Garten, viel Platz für Ihre Familie und einer Ausstattung, die im Alltag überzeugt.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Nur 3 Neubauhäuser im gesamten Projekt
Ca. 137–151 m² Wohnfläche
4 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
Grundstücke mit ca. 233 m², 243 m² und 317 m²
Terrasse mit eigenem Gartenbereich
2 Stellplätze pro Haus
Effizienter KfW-55-Standard
Moderne Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung auf allen Etagen
Schlüsselfertige Übergabe
0 % Käuferprovision
Alles aus einer Hand – sorgenfrei in Ihr neues Zuhause.
Dann entdecken Sie diese modernen Neubau-Reihenhäuser in Selm.
Im Selma-Lagerlöf-Weg entstehen nur drei hochwertige Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Grundstücksgrößen:
ca. 137,89 m² Wohnfläche auf 317 m² Grundstück
ca. 138,69 m² Wohnfläche auf 233 m² Grundstück
ca. 151,44 m² Wohnfläche auf 243 m² Grundstück
Alle Häuser bieten 4 gut geschnittene Zimmer und überzeugen durch eine moderne, familienfreundliche Bauweise.
Hier wohnen Sie komfortabel, energieeffizient und zukunftssicher – mit eigenem Garten, viel Platz für Ihre Familie und einer Ausstattung, die im Alltag überzeugt.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Nur 3 Neubauhäuser im gesamten Projekt
Ca. 137–151 m² Wohnfläche
4 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
Grundstücke mit ca. 233 m², 243 m² und 317 m²
Terrasse mit eigenem Gartenbereich
2 Stellplätze pro Haus
Effizienter KfW-55-Standard
Moderne Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung auf allen Etagen
Schlüsselfertige Übergabe
0 % Käuferprovision
Alles aus einer Hand – sorgenfrei in Ihr neues Zuhause.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Gerade Familien suchen heute Häuser, die nicht nur heute, sondern auch in 10 Jahren noch passen.
Dieses Projekt bietet genau das: 4 Zimmer, Garten, Stellplätze, moderne Technik und ein klares Familienkonzept.
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin – es sind nur 3 Häuser verfügbar.
Bemerkungen:
Gerade Familien suchen heute Häuser, die nicht nur heute, sondern auch in 10 Jahren noch passen.
Dieses Projekt bietet genau das: 4 Zimmer, Garten, Stellplätze, moderne Technik und ein klares Familienkonzept.
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin – es sind nur 3 Häuser verfügbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Ansprechpartner:
Sergej Greilich
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
D-59065 Hamm
TEL +49 157 78954107
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Ansprechpartner:
Sergej Greilich
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
D-59065 Hamm
TEL +49 157 78954107
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Selma-Lagerlöf-Weg 3
59379 Selm
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Selma-Lagerlöf-Weg 3
59379 Selm
- Nordrhein-Westfalen
Selma-Lagerlöf-Weg 3, 59379 Selm
Ruhig wohnen, ohne auf Anbindung zu verzichten: Diese Lage in Selm verbindet eine entspannte, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Städte. Dortmund, Münster und das Umland sind zügig erreichbar – gleichzeitig profitieren Sie hier von mehr Platz, weniger Hektik und hoher Lebensqualität.
Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern – ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Umfeld schätzen. Die Nahversorgung ist sehr gut: Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich nur ca. 400–600 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und LIDL sind in rund 1,2–1,5 km erreichbar.
Auch für Familien ist die Lage optimal: Ein Kindergarten (St. Martin) liegt nur etwa 700–900 m entfernt, Grundschulen, Gymnasium sowie weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 1,0–1,2 km.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls überzeugend: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur 150–200 m, der Bahnhof Bork (Westf.) ist ca. 2,5 km entfernt.
Eine ausgewogene Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und guter Infrastruktur – perfekt für alle, die entspannt leben und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ruhig wohnen, ohne auf Anbindung zu verzichten: Diese Lage in Selm verbindet eine entspannte, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Städte. Dortmund, Münster und das Umland sind zügig erreichbar – gleichzeitig profitieren Sie hier von mehr Platz, weniger Hektik und hoher Lebensqualität.
Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern – ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Umfeld schätzen. Die Nahversorgung ist sehr gut: Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich nur ca. 400–600 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und LIDL sind in rund 1,2–1,5 km erreichbar.
Auch für Familien ist die Lage optimal: Ein Kindergarten (St. Martin) liegt nur etwa 700–900 m entfernt, Grundschulen, Gymnasium sowie weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 1,0–1,2 km.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls überzeugend: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur 150–200 m, der Bahnhof Bork (Westf.) ist ca. 2,5 km entfernt.
Eine ausgewogene Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und guter Infrastruktur – perfekt für alle, die entspannt leben und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Angebot von Sergej Greilich
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