Einfamilienhaus mit Potenzial - Haus mit Herz sucht kreative Hände

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional – ideal für Käufer, die Wert auf eine eigene Gestaltung legen und ihr zukünftiges Zuhause nach persönlichen Vorstellungen anpassen möchten.

Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die vorhandenen Fenster und Innentüren stammen überwiegend aus dem Baujahr bzw. aus älteren Jahrzehnten und entsprechen nicht dem heutigen energetischen oder optischen Standard – eine Erneuerung bietet hier sowohl technische als auch gestalterische Vorteile.

Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Duschbad, das funktional nutzbar ist. Im Obergeschoss steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Beide Bäder sind einfach ausgestattet, aber in gepflegtem Zustand. Durch eine Modernisierung lassen sich diese Räume in zeitgemäße Wohlfühloasen verwandeln.

Die Raumaufteilung des Hauses ist klassisch und großzügig. Das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss öffnet sich zur Terrasse hin – hier ist Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten.

Ein praktisches Highlight ist die vorhandene Garage mit separatem Abstellraum, die nicht nur für das Auto, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge ideal ist. Im Teilkeller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung – perfekt für Vorräte, Hauswirtschaft oder Hobby.

Der Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltung – ob Rasenfläche, Beete oder Spielbereich für Kinder. Mit etwas Pflege und Kreativität lässt sich hier ein wunderbares grünes Refugium schaffen.