Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Herzlake verfügbar!

990 €
Kaltmiete
1.185 €
Warmmiete
134,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534450 Objektnummer: AL-26-2480
Küche
Küche
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Gäste-WC
Bad
Dusche
HWR
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 990 €
Warmmiete 1.185 €
Nebenkosten 175 €
Kaution 1.980 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 134,51 m²
Zimmer 3
Baujahr 1997
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2036-02-22
Baujahr (laut Energieausweis) 1977
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 190.49
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Mitten im Zentrum von Herzlake erwartet Sie diese hochwertig und umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 134 m². Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem besonderen Wohnangebot.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, stilvollen Zustand. Neue Heizkörper, eine komplett erneuerte Elektrik sowie neue Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, Sicherheit und eine gute Energieeffizienz.

Ein besonderes Highlight ist das moderne, fugenlose Badezimmer mit eleganter Walk-in-Dusche. Das klare Design schafft eine hochwertige, stilvolle Atmosphäre und ist zugleich besonders pflegeleicht.

Die großzügige Raumaufteilung mit drei Zimmern bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Paare, Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer erreichbar ist, erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Sonnen oder zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Eine neue Einbauküche rundet das attraktive Gesamtangebot ab – Sie profitieren somit von einer modernen, bezugsfertigen Ausstattung.

Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür und bieten eine komfortable Parksituation.

Dank der zentralen Lage in Herzlake sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Die Grundmiete beträgt 990,00€. Hinzukommen eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 175,00€ sowie eine Pauschale für die Einbauküche in Höhe von 60,00€. Die Gesamtmiete beträgt somit 1225,00€. Die Kosten für Gas werden mieterseits direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Balkone 1
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Neue Elektrik
- Neue Heizkörper
- elektrische Raffstore
- neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- Walk-In-Dusche
- Fugenloses Bad
- Einbaucküche
- öffentliche Stellplätze

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.

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Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
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Objektstandort
49770 Herzlake

Lage & Infrastruktur

Die charmante Gemeinde Herzlake liegt im Landkreis Emsland in Niedersachsen und besticht durch ihre naturnahe Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der idyllischen Hase bietet Herzlake eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Meppen und Haselünne. Über die nahegelegene Bundesstraße B213 sind auch die Autobahnen A31 und A1 schnell erreichbar, was eine gute Verbindung in Richtung Osnabrück, Bremen oder die Niederlande ermöglicht.

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Über den Anbieter

Volksbank Haselünne eG
Hasestrasse 5-7
49740 Haselünne
Kontakt
Ansprechpartner/in
Frau Amelie Linger
Weitere Anbieterdaten

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