Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Schmitten

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61389 Schmitten- Arnoldshain

454.285 € Kaufpreis

125,27 m²

Offene Küche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

454.285 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125,27 m²
Grundstücksfläche	740 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einer großzügigen Stadtvilla, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Diese moderne Stadtvilla vereint Eleganz und Funktionalität auf einer Wohnfläche von 125,27 m². Auf einem 740 m² großen Grundstück in Schmitten- Arnoldshain, im ruhigen Wohngebiet, bietet Ihr neues Zuhause viel Platz für die ganze Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für persönliche Rückzüge und die Gestaltung eines gemütlichen Familienlebens bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort erhöht. Die Stadtvilla ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird Sie umfassend unterstützen und Ihre Vorstellungen in die Realität umsetzen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen	1
Garten	Ja

Die Stadtvilla besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Kühlung und trägt zu einem umweltfreundlichen Lebensstil bei. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen bietet. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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61389 Schmitten- Arnoldshain

Lage & Infrastruktur

Schmitten- Arnoldshain zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus. In der nahen Umgebung finden Sie attraktive Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur mit Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und einem Krankenhaus. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte der Region bietet.

Sonstige Informationen

Für den Bau Ihrer Stadtvilla stehen Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl. Diese projektierte Stadtvilla umfasst die Ausbaustufe 1 - das Ausbauhaus, welches viel Raum für Ihre Eigenleistungen bietet. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Zuhause selbst mitzugestalten und dabei bares Geld zu sparen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird Sie durch den gesamten Prozess begleiten und Ihnen helfen, die beste Entscheidung für Ihr Traumhaus zu treffen.

Ansprechpartner/in: Herr Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter

06551-12 0

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