HANDWERKER AUFGEPASST!! HAUS MIT GEWERBE IN GUTER LAGE!

80.000 €
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534230 Objektnummer: SH116607M1

Kaufpreis

Kaufpreis 80.000 €
Maklerprovision Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 266 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 224 m²
Zimmer 10
Letzte Modernisierung 2020
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Ideales Haus für Handwerker oder als Renditeobjekt!

++ Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! ++ Sie haben die Wahl! ++

Dieses Haus in guter Lage ... inklusive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ... auch als Mehrgenerationen Haus ... Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... Monteurwohnungen oder als Renditeobjekt geeignet!

++ Das Haus hat im Erdgeschoss einen Wasserschaden der noch behoben werden muss! ... der Rest des Hauses ist renoviert und bewohnbar! ++

Gerne helfen wir bei der Wahl der richtigen Handwerker und begleiten die Renovierungsmaßnahmen!

+ Wohnfläche: ca. 170,00 Quadratmeter
+ Gewerbefläche: ca. 96 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 224,00 Quadratmeter
+ Zimmer: 10 Zimmer
+ geräumiger Keller


Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ massive Bauweise
+ Ladenlokal im Erdgeschoss
+ helle Räume
+ Top Elektro-Installationen!
+ Wasser und Abwasser Leitungen wurden überarbeitet!
+ Kaminzug wurde überarbeitet
+ Renoviertes Badezimmer ... neue Dusche
+ hochwertige Kunststofffenster ... natürlich Isolierverglast!
+ hochwertige Bodenbeläge in vielen Bereichen
+ ausgebautes Dachgeschoss! ... natürlich gedämmt!
+ Top Internet ... Glasfaseranschluss liegt bereits!

... die gute und zentrale Lage runden das positive Gesamtbild perfekt ab!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!


Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0162 - 960 75 92 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Dielen, Linoleum
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Dachboden
Keller

Sonstige Informationen

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:

+ Eingangsbereich
+ Ladenlokal ... bereits saniert!
+ Flurbereich
+ Büro oder Lagerraum 1
+ Büro oder Lagerraum 2 ... muss noch saniert werden!
+ Gäste WC

Treppenbereich zur ersten Etage ...

Erste Etage:

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht!
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3
+ Wohnbereich
+ Küche ... ist inklusive!

Treppenaufgang zum Dachgeschoss ...

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 4
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 5
+ Küche mit Essbereich ... ist ebenfalls inklusive!
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette


Kellerbereich:

+ Flurbereich
+ Abstellraum 1
+ Waschküche
+ Heizungs- und Versorgungsraum
+ Toilette


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0162 - 960 75 92 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Karte wird geladen...
Objektstandort
34399 Wesertal

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in einer guten und zentralen Lage von Wesertal!

Das Haus überzeugt durch seine zentrale Lage ... der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur!

Ob Vollsortimenter ... Ärzte verschiedener Fachrichtungen ... Restaurant und Geschäfte des täglichen Bedarfs ... in Wesertal ist alles Fußläufig und gut zu erreichen!

Die Umgebung Rund um Wesertal überzeugt ebenfalls ... ob Rad- Wander-, oder Reitwege ... hier ist für jeden etwas dabei!

Die Verkehrsanbindung überzeugt ebenfalls ... ob Bundesstraße ... oder Bahnhof ... alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!

++ Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt! ++

Kita ... Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und sind nur wenige Gehminuten entfernt!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0162 - 960 75 92 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

R.R. Estate Immoking-24
52224 Stolberg
Ansprechpartner/in
Frau Sonja Hanke
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

WÜRSELEN: ++ MODERNISIERTE HOFANLAGE + IDEAL FÜR ...

Haus
Einbauküche Garten
52146 Würselen
Es erwartet Sie eine besondere Hofanlage mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung in einer guten und zentralen Lage! Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! ++ Weidefläche für Ihre Pferde oder Nutztiere ...
550.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

HAUS MIT GESCHICHTE! EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE ...

Haus
Balkon Einbauküche Garten
34414 Warburg
Ein massives Haus mit Geschichte! Wohnen im historischen Ortskern von Warburg! Das Haus ist in Fachwerk-Bauweise errichtet und bietet eine massive Grundsubstanz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! ++ Das Haus ist in ...
170.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer

HANDWERKER AUFGEPASST!! HAUS MIT GEWERBE IN GUTER LAGE! ...

Haus
Einbauküche Garten
34399 Wesertal
Ideales Haus für Handwerker oder als Renditeobjekt! ++ Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! ++ Sie haben die Wahl! ++ Dieses Haus in guter Lage ... inklusive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ... auch als Mehrgenerationen ...
80.000 €
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche
10
Zimmer

EINMALIGE GELEGENHEIT! MASSIVES HAUS INKL. SCHEUNE UND ...

Haus
Einbauküche
34479 Breuna
Dieses hochwertige und massiv gebaute Haus erwartet Sie im beliebten Breuna! ++ Weitere Ausbauflächen inklusive! ++ Wohnfläche: ca. 170,00 Quadratmeter Grundstück: ca. 1.200,00 Quadratmeter Stellplatz: ca. 6 ...
280.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

TOP ANGEBOT! MODERNISIERTES FACHWERKHAUS IN GUTER LAGE! ...

Haus
Einbauküche
34298 Helsa
Dieses hochwertige Fachwerkhaus überzeugt durch seine tolle Bauausführung in Verbindung mit hochwertigen Materialien. Wohnfläche: ca. 125,00 Quadratmeter Grundstück: ca. 150,00 Quadratmeter Stellplatz: ca. 2 ...
260.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
4
Zimmer