Stadt Blankenberg - Ideal für 1-2 Personen! 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im ruhigen 3-Familienhaus

900 €
Kaltmiete
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534168 Objektnummer: 4004
Aussicht vom Balkon
Hausansicht
Wohn-/Essbereich
Essbereich mit Zugang zum Balkon
Küche
Küche
Bad mit Dusche
Wannenbad
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich Wohnung

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 900 €
Nebenkosten 325 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 99 m²
Zimmer 3
Baujahr 1961
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-12-18
Energieverbrauchkennwert 145 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses mit folgender Aufteilung:
Eingangsbereich/Diele, Küche mit praktischem Abstellraum (und Platz für die Waschmaschine) , Wannenbad, Duschbad, ca. 16 m² großes Schlafzimmer, Büro und ein tolles ca. 40 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Als Abstellfläche dienen 2 abgetrennte Räume in den Schrägen des Wohnzimmers. Damit sind die Schrägen sinnvoll genutzt worden.

Die Vermieter suchen bevorzugt 1 max. 2 Personen, berufstätig oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. mindestens 2 Jahre interessiert sind.
Haltung eines Haustieres nach Absprache.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 900,- EUR inkl. 1 Außenstellplatz + 325,-EUR Nebenkostenvorauszahlung = gesamt 1.225,-EUR
Strom zahlen die neuen Mieter separat

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 2
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Die Küche ist zur Zeit ausgestattet u.a.mit Herd, Spülmaschine und einem Ofen in Arbeitshöhe.
Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.12.2022
Endenergieverbrauch Wärme: 145 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1961
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Objektstandort
53773 Hennef

Lage & Infrastruktur

Blankenberg ist eine Stadt mit Stadtrechten aus dem Mittelalter. Seine Bewohner sind stolz auf diese Historie und lieben und pflegen die alten Gebäude und Traditionen. So ist auch der mittelalterliche Weihnachtsmarkt ein Anziehungspunkt wie auch die Events während des Jahres. Besuchen Sie auch den Link www.stadt-blankenberg.de im Internet. Seine Lage hoch über der Sieg ist etwas Besonderes. In wenigen Autominuten sind Sie von hier auf der Hennefer Einkaufsmeile, genauso kurz ist der Weg zur Autobahn und zum Bahnhof. Hennef bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ebenso Banken, Ärzte fast aller Fachrichtungen, und Kultur. Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Sie erreichen die A560 und die A3 in die Richtungen Siegburg, Bonn, Köln und Frankfurt in wenigen Minuten. In Hennef hält die S-Bahn, in Siegburg verkehrt der ICE Köln-Frankfurt.

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Über den Anbieter

Schorn & Schorn Immobilienpartner
Bahnhofstr. 26
53773 Hennef
Ansprechpartner/in
Mirijam Josellis
Weitere Anbieterdaten

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