Renovierte 2-Zi.-Wohnung in Wandsbek – sofort verfügbar
740 €
Kaltmiete (netto)
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534158
Objektnummer: 441164
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Flur
Flur
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 740 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.220 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 49 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 151 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung liegt im 2. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nur 100 m vom Eichtalpark entfernt.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Haustiere sind nicht erlaubt!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand (siehe Fotos). Im Wohn- und Schlafzimmer ist hochwertiger Vinylboden verlegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Außenfenster. Wandhängendes WC, großer Spiegel, Wandschrank, Handtuchhalter und Deckenspots.
Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet (siehe Fotos), inklusive Herd und Backofen. Plätze für die Waschmaschine und Kühlschrank sind vorhanden.
Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Alle Räume mit Fenster.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand (siehe Fotos). Im Wohn- und Schlafzimmer ist hochwertiger Vinylboden verlegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Außenfenster. Wandhängendes WC, großer Spiegel, Wandschrank, Handtuchhalter und Deckenspots.
Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet (siehe Fotos), inklusive Herd und Backofen. Plätze für die Waschmaschine und Kühlschrank sind vorhanden.
Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Alle Räume mit Fenster.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und soll zum 1. April 2026 vermietet werden.
Mindestmietdauer 1 Jahr.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet ist. Es finden keine Massenbesichtigungen statt. Haustiere sind nicht gestattet.
Ich freue mich über die Zusendung Ihres aussagekräftigen Profils. Für die Prüfung Ihrer Unterlagen werden folgende Dokumente benötigt: Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie eine SCHUFA-Auskunft.
Bei Mietabschluss wird eine Indexmiete vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und soll zum 1. April 2026 vermietet werden.
Mindestmietdauer 1 Jahr.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet ist. Es finden keine Massenbesichtigungen statt. Haustiere sind nicht gestattet.
Ich freue mich über die Zusendung Ihres aussagekräftigen Profils. Für die Prüfung Ihrer Unterlagen werden folgende Dokumente benötigt: Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie eine SCHUFA-Auskunft.
Bei Mietabschluss wird eine Indexmiete vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Bei der Hopfenkarre 28
22047 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Bei der Hopfenkarre 28
22047 Hamburg
- Hamburg
Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek, nur etwa 100 Meter vom Eichtalpark entfernt. Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle liegt lediglich zwei Gehminuten entfernt. Von dort aus erreicht man in etwa zehn Fahrminuten den Wandsbek Markt. Hier bestehen optimale Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahn sowie weitere Buslinien.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das beliebte Einkaufszentrum „Quarree“ mit einem angrenzenden Wochenmarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die nächste Bushaltestelle liegt lediglich zwei Gehminuten entfernt. Von dort aus erreicht man in etwa zehn Fahrminuten den Wandsbek Markt. Hier bestehen optimale Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahn sowie weitere Buslinien.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das beliebte Einkaufszentrum „Quarree“ mit einem angrenzenden Wochenmarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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