Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage
439.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9533971
Objektnummer: 402637
Kaufpreis
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 274 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 113 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit durchdachter Raumaufteilung und gepflegter Ausstattung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Naturliebhaber, die das Leben am Feldrandlage schätzen.
Ihr neues Zuhause wurde 1994 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet das Haus auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen: Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Baustil und mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein liebevoll angelegter Garten am Hohlweg, ein ausgebautes Dachstudio sowie praktische Extras wie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum und ein großzügiger Keller machen diese Immobilie zu einem echten Zuhause mit Lebensqualität.
Ihr neues Zuhause wurde 1994 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet das Haus auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen: Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Baustil und mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein liebevoll angelegter Garten am Hohlweg, ein ausgebautes Dachstudio sowie praktische Extras wie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum und ein großzügiger Keller machen diese Immobilie zu einem echten Zuhause mit Lebensqualität.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
•Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
•Süd-Balkon und große Süd-Terrasse
•Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
•Ausgebautes Dachstudio mit zusätzlichem Stauraum
•Garage mit Spitzdach und Wasseranschluss
•Gepflegter Zustand – sofort nutzbar
•Internet/Telefon/TV-Anschluss über PYUR
Bemerkungen:
•Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
•Süd-Balkon und große Süd-Terrasse
•Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
•Ausgebautes Dachstudio mit zusätzlichem Stauraum
•Garage mit Spitzdach und Wasseranschluss
•Gepflegter Zustand – sofort nutzbar
•Internet/Telefon/TV-Anschluss über PYUR
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Der Energieausweis ist beantragt und wird ergänzt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Der Energieausweis ist beantragt und wird ergänzt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
74889 Sinsheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74889 Sinsheim
- Baden-Württemberg
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Feldrandlage an einem Hohlweg gelegen und mit direktem Zugang zu den Feldern hinter dem Garten – ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grünen. Das Wohngebiet ist ringförmig angelegt und hat keinen Durchgangsverkehr.
Die familienfreundliche Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer guten Infrastruktur: Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch Autobahnanschlüsse befinden sich in der Nähe – ideal für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die familienfreundliche Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer guten Infrastruktur: Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch Autobahnanschlüsse befinden sich in der Nähe – ideal für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | - |
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