3 und 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Niederkassel
1.232 €
Kaltmiete (netto)
101,02 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9533412
Objektnummer: 441082
Hausansicht
Eingang
Hausansicht
Wohnzimmer
ZImmer
Flur
Balkon
Balkon
Küche
Küche
1.Badezimmer mit Badewannee
1.Badezimmer mit Badewannee
2.Badezimmer mit Dusche
Grundriss EG 4. Zimmer
Grundriss 2.OG 3. Zimmer
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.232 € |
| Nebenkosten | 328 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.696 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 60 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 101,02 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in der Markusstraße in Ranzel, einem charmanten Stadtteil von Niederkassel. Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 101 Quadratmetern gleich vier Räume, die Platz für eine Familie bieten. Mit zwei Badezimmern und einem einladenden Balkon von 8 Quadratmetern ist dieses Zuhause ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss. Es wäre z. Zt. möglich auch einen zweiten Stellplatz anzumieten.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.26 zu vermieten.
Im selben Haus steht auch eine 3 Zimmer Wohnung im 2.OG von 79,17 m² zu vermieten für 982,- € kalt zzgl. 293,- € Nebenkosten und 60,- € Stellplatz ebenfalls ab dem 01.04.2026.
Bitte dringend um kurze Info zu den Personen die einziehen möchten ( Name, wie viele Personen möchten einziehen, Beschäftigungsverhältnis, Nettoeinkommen, kurz zu Ihrer Person).
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss. Es wäre z. Zt. möglich auch einen zweiten Stellplatz anzumieten.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.26 zu vermieten.
Im selben Haus steht auch eine 3 Zimmer Wohnung im 2.OG von 79,17 m² zu vermieten für 982,- € kalt zzgl. 293,- € Nebenkosten und 60,- € Stellplatz ebenfalls ab dem 01.04.2026.
Bitte dringend um kurze Info zu den Personen die einziehen möchten ( Name, wie viele Personen möchten einziehen, Beschäftigungsverhältnis, Nettoeinkommen, kurz zu Ihrer Person).
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundvoraussetzungen : kein Schufa Eintrag, kein WBS, fester Arbeitsvertrag, Einkommensnachweise, Selbstauskunft.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundvoraussetzungen : kein Schufa Eintrag, kein WBS, fester Arbeitsvertrag, Einkommensnachweise, Selbstauskunft.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Markusstr. 9
53859 Niederkassel
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Markusstr. 9
53859 Niederkassel
- Nordrhein-Westfalen
Die Lage ist ebenso attraktiv. Nur 150 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Schulstraße, und die Ranzel Schule ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 300 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf einfach macht. Kinderfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Kindergarten nur 210 Meter und einer Grundschule 160 Meter entfernt. Für Freizeitaktivitäten ist der Ludwigsplatz, ein schöner Park, in etwa 1.500 Metern erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Swen Braun
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