Neubau in Zentrumsnähe!

539.900 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532836 Objektnummer: 019-00041

Kaufpreis

Kaufpreis 539.900 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 141 m²
Grundstücksfläche 208 m²
Zimmer 5
Baujahr 2025
Verfügbar ab Vereinbarung

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 2025
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälften ("Haustyp E“) in 46395 Bocholt

Neubau in Zentrumsnähe!

In diesem angenehmen Umfeld entstehen insgesamt 18 Neubau-Doppelhaushälften (12 x "Haustyp E“ / 6 x "Haustyp G“) und Sie haben hier die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim in Zentrumsnähe zu beziehen. Die „Bocholter Arkaden“ oder die Gastronomie im sogenannten "Ravardiviertel" sind fußläufig entfernt. Gerne senden wir Ihnen auch die Unterlagen zu "Haustyp G“ (Objektnummer 019-00042) zu.

"Haustyp E" mit ca. 141 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (mit Terrassenzugang), Diele, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Abstellraum

Obergeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro, Flur, Bad

Staffelgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Zugang zur Dachterrasse), Flur, Abstellraum, Technikraum

Hinweis: Der Einbau von Dusche und / oder WC im Abstellraum des Staffelgeschosses ist gegen Aufpreis möglich.

Preise und Verfügbarkeit:

E1 inkl. Grundstück ca. 208 m²; Kaufpreis 539.900,00 €

E2 inkl. Grundstück ca. 208 m²; Kaufpreis 539.900,00 €

E3 inkl. Grundstück ca. 208 m²; Kaufpreis 539.900,00 €

E4 inkl. Grundstück ca. 208 m²; Kaufpreis 539.900,00 €

E5 inkl. Grundstück ca. 208 m², beurkundet

E6 inkl. Grundstück ca. 255 m², Kaufpreis 539.900,00 €

E10 inkl. Grundstück ca. 208 m², beurkundet

E11 inkl. Grundstück ca. 208 m²; aktuell noch nicht verfügbar

E12 inkl. Grundstück ca. 208 m²; aktuell noch nicht verfügbar

Eine Garage ist optional möglich:

Fertiggarage, ca. 3 x 6 m = 11.900,00 €

Alle Details zur Ausstattung und Gestaltung sowie die Grundrisse entnehmen Sie bitte unserem Exposé inkl. Baubeschreibung.

Architektonische Entwurfs- und Bauantragszeichnungen, statische Berechnungen, Prüfstatik, Entwässerungspläne sowie Nachweisberechnungen für Schall- und Wärmeschutz, Gebühren für Baugenehmigung und Endeinmessung sind im Preis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

 
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
- Massivbauweise
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung
- Photovoltaikanlage
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Objektstandort
46395 Bocholt

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
46395 Bocholt

Bocholt ist mit rund 73.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Zahlreiche Freizeitangebote und örtliche Vereine sorgen für reichlich Entspannung.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Nahversorger sowie diverse Schulformen, die westfälische Universität, Kindergärten und Kindertageseinrichtungen sind hier vertreten. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3) und die Bundesstraße (B 473) sind die Niederlande bzw. die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar.

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Über den Anbieter

VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
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