GEPFLEGTES FAMILIENHEIM AM ORTSRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!

199.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532150 Objektnummer: 4142
Westansicht
Südwestansicht
Nordwestansicht
Nordansicht
Nord-Ost-Ansicht
Blick auf das Haus
Blick von Westen
Südansicht
Blick von Osten
Blick von Nordost
Carport
Giebelansicht
Freisitz und Garage
Der Garten
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Esszimmer
Essbereich
Küche
Bad
Waschbecken DG
Dusche DG
Duschbad DG
Treppenhaus
Treppenhaus 2

Kaufpreis

Kaufpreis 199.000 €
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €
Stellplatz Carport Miete 0 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 193 m²
Grundstücksfläche 436 m²
Zimmer 8
Baujahr 1900
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-07-07
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 88.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fluessiggas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Der Ursprung dieses Wohnhauses wurde etwa um 1900 errichtet und in den 1950er Jahren umgebaut und erweitert. In 2003 erfolgte die nächste umfangreiche Umgestaltung mit Aufstockung sowie dem Anbau eines Treppenhauses. Insgesamt verfügt das Objekt nun auf drei Etagen über ca. 193 m² Wohnfläche und hat damit reichlich Platz für Ihre Familie oder einzelne Mieteinheiten. Im gemütlichen Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum sowie ein Duschbadezimmer mit ebenerdiger Dusche vor. Das modern renovierte Obergeschoss beherbergt insgesamt 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein kleines Büro, eine offene, moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Dachgeschoss sind drei weitere Räume sowie ein Abstellraum und ein weiteres Duschbadezimmer zu finden. Dieser Bereich könnte auch als eigenständige Wohnung genutzt werden. Der Kellerbereich bietet Abstellräume, einen Vorratsraum, den Heizungsraum und einen ursprünglich gehaltenen Erd-/Kartoffelkeller. Im Nebengebäude ist eine Werkstatt und weitere Lagerfläche zu finden. Hinter dem Haus steht zudem ein gepflegter Garten mit überdachtem Freisitz sowie eine Garage und ein neuwertiges Doppel-Carport zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 3
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Keller
Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Capito aus dem Baujahr 2018 beheizt. Der Gastank fasst ein Füllvermögen von rd. 2.750 Litern. Der Sicherungskasten der Elektrik wurde zuletzt in 2025 erneuert, die Leitungen in den oberen Geschossen sind aus 2003. Überwiegend wurden Laminat und Fliesen auf den Böden verlegt. Die doppelverglasten Kunststoff-Iso-Fenster wurden bereits teilweise mit dreifach verglasten Kunststoff-Iso-Fenstern ausgetauscht. Ein Energieausweis ist vorhanden. Sie haben Interesse? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.
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Objektstandort
36318 Schwalmtal - Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich ruhig gelegen am Ortsrand in Hopfgarten, einem Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im Herzen des idyllischen Vogelsberges. Durch die zentrale Lage sind Alsfeld (A 5) und Lauterbach in je ca. 10 Auto-Minuten erreichbar. In der Region finden Sie eine Vielzahl attraktiver Freizeiteinrichtungen (18-Loch-Golfplatz in Lauterbach-Sickendorf, Sole-Hallenbäder mit Sauna in Bad Salzschlirf und in Herbstein. Freibäder sowie Hallenbäder mit Sauna in Alsfeld und Lauterbach. Radwege im Umkreis (z. B. Vulkanradweg ab Lauterbach). In der Gemeinde Schwalmtal befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, kleine Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de

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Über den Anbieter

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
Kontakt
Telefon 00496631776727
Fax 00496631776728
Website www.msi-hessen.de
Ansprechpartner/in
Herr Jannick Miethe
Weitere Anbieterdaten

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