Stadtreihenendhaus Sackg. Wohnfl. 149 m² und Nutzfl. 68 m²
699.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9531724
Objektnummer: 440597
Gartenseite Ansicht
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Gäste WC
Flur 1.OG
Vollbad 1.OG
Vollbad 1.OG
Duschbad 1.OG
Duschbad 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Doppeltest Zimmer 1.OG
Doppeltest Zimmer 1.OG
Treppe vom Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Duschbad Dachgeschoss
Büro Dachgeschoss
Büro Dachgeschoss
Spitzboden
Heizungskeller
Aufbewarungsraum
Gartenhaus
Straßen Ansicht
Carport mit Wallbox
Erdgeschoss
1.OG
Dachgeschoss
Keller
Wohnflächen Berechnung
Kaufpreis
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 149 m² |
| Grundstücksfläche | 406 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Keine Markler
Nach 34 Jahren möchten wir uns schweren Herzens von unserem Stadtreihenendhaus trennen. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und saniert.
Haus über 3 Etagen (EG, 1.OG und Dachgeschoss) Seitlicher Kellereingang
3 Bäder und Gäste WC 6 Zimmer (2 Zimmer sind zusammen gelegt)
Fast alle Fenster haben Rollläden. Esszimmerfenster, Wohnzimmerfenster und Terrassen Tür sind 3 fach verglast (2025).
Kamin im Wohnzimmer
Begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss
Terrasse und Balkon sind nach Süd-Westen
Viele Räume haben EDV/ Internet Verkabelung.
Glasfaseranschluss ist bestellt und soll gebaut werden.
z.Z. VDSL max. 100 MBit/s
Warmwasser wird durch eine Wärmepumpe erzeugt
Die Zentralheizung wird mit Gas befeuert
Carport mit Wallbox
PV-Anlage mit 5,07 kWp Gartenhaus
Kein Denkmalschutz
Nach 34 Jahren möchten wir uns schweren Herzens von unserem Stadtreihenendhaus trennen. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und saniert.
Haus über 3 Etagen (EG, 1.OG und Dachgeschoss) Seitlicher Kellereingang
3 Bäder und Gäste WC 6 Zimmer (2 Zimmer sind zusammen gelegt)
Fast alle Fenster haben Rollläden. Esszimmerfenster, Wohnzimmerfenster und Terrassen Tür sind 3 fach verglast (2025).
Kamin im Wohnzimmer
Begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss
Terrasse und Balkon sind nach Süd-Westen
Viele Räume haben EDV/ Internet Verkabelung.
Glasfaseranschluss ist bestellt und soll gebaut werden.
z.Z. VDSL max. 100 MBit/s
Warmwasser wird durch eine Wärmepumpe erzeugt
Die Zentralheizung wird mit Gas befeuert
Carport mit Wallbox
PV-Anlage mit 5,07 kWp Gartenhaus
Kein Denkmalschutz
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Wir haben das Haus über Jahrzehnte kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht. z.B. Isolierung auch des Spitzbodens, Steckdosen/ Beleuchtung, Sicherungskasten, EDV/ Internet Verkabelung, Türen/ Fenster, Gartenhaus, Kamin, PV-Anlage, Wallbox, ......
Bemerkungen:
Wir haben das Haus über Jahrzehnte kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht. z.B. Isolierung auch des Spitzbodens, Steckdosen/ Beleuchtung, Sicherungskasten, EDV/ Internet Verkabelung, Türen/ Fenster, Gartenhaus, Kamin, PV-Anlage, Wallbox, ......
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
22399 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
22399 Hamburg
- Hamburg
Entfernungen
Bushaltestellen Ulzburger Straße fahren 3 Buslinien (X27; 176: 178) 400 m
S-Poppenbüttel 2,7 km
Kupferteich 1,2 km
Alsterlauf 1,5 km
Golf Club Treudelberg 1,8 km
Kindergarten Ohlendieck 900m
Evangelischer Kindergarten Marktkirche 1,5 km
Katholischer Kindergarten St. Bernard 2,5 km
Heinrich Heine Gymnasium 150m
Grundschule Stadtteilschule Poppenbüttel 1,4 km
EDEKA Poppenbüttler Bogen 550 m
EDEKA Harksheider Straße 41 650 m
Einkaufsbereich Moorhof Aldi; Penni; Budni; .. 1,4 km
AEZ (Alster Einkaufs Centrum) 2,5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestellen Ulzburger Straße fahren 3 Buslinien (X27; 176: 178) 400 m
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Golf Club Treudelberg 1,8 km
Kindergarten Ohlendieck 900m
Evangelischer Kindergarten Marktkirche 1,5 km
Katholischer Kindergarten St. Bernard 2,5 km
Heinrich Heine Gymnasium 150m
Grundschule Stadtteilschule Poppenbüttel 1,4 km
EDEKA Poppenbüttler Bogen 550 m
EDEKA Harksheider Straße 41 650 m
Einkaufsbereich Moorhof Aldi; Penni; Budni; .. 1,4 km
AEZ (Alster Einkaufs Centrum) 2,5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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