3-Zi.-Whg im 1. OG – günstig erneuerbar beheizt, im Grünen

Die Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die sich das zusätzliche Zimmer gönnen können. Mit ultra-schnellem Glasfaser-Anschluss bietet sich eine Möglichkeit für Homeoffice und Freiberufler.

Im Allgemeinen befindet sich die Wohnung in sehr gutem, renoviertem Zustand. Das Haus hat keinen Garten. Dafür liegt es im grünen Dorf Traventhal. Das Haus wurde mit einer zentralen Holzpellet-Heizung ausgestattet. Das senkt die Kosten für Wärme und Warmwasser, sowie Ihren CO2-Abdruck auf KfW40-Standard. Kein Gas! Neue Blaubrenner-Ölheizung als Reserve und im Sommer, maximal 10 % der Wärmeleistung.

Die nach Norden und Osten ausgerichtete Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus, das Sie sich mit nur einer weiteren Partei teilen. Sie betreten Ihre Wohnung über den Flur, der die Garderobe aufnimmt. Von hier aus erreichen Sie alle Räume: das große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche von der aus die Speise-/Abstellkammer zu erreichen ist, das große Schlafzimmer, das Kinderzimmer oder Büro, sowie das Duschbad mit Dachfenster. Zur Großzügigkeit passt die überdurchschnittliche Deckenhöhe von über 2,6 m. Moderne, weiße Fenster sind stilgerecht durch Sprossen unterteilt. Die Decke ist hell vertäfelt und massive Echt-Holz-Türen trennen die Räume voneinander.

Zur Wohnung kann ein Kellerraum mit ca. 6 m² für 10 € angemietet werden. Größere Kellerräume stehen optional zur Verfügung. Ihr Stellplatz (20 €) wäre direkt vor der Haustür. Ein weiterer Stellplatz kann auf dem Grundstück angeboten werden.

Die Lage des Hauses im grünen Dorf bietet Naturerlebnis, gute Luft und Ruhe ohne Mühen. Sie müssen sich um keinen Garten kümmern. Hausmeister und Winterdienst vorhanden.

Nachhaltigkeit und Naturverbundenheit lassen sich bei dieser Wohnung mit einem exklusiven Wohnstil verbinden. Das charmante Gebäude aus der Hochzeit der norddeutschen Backsteinarchitektur wurde ursprünglich als repräsentative Meierei in der Ortsmitte direkt gegenüber der Dorfeiche errichtet. Auf diese Geschichte verweist der Name „Alte Meierei“. Der ganze Ort ist sehr ruhig, da keine Durchfahrtsstraße durch ihn führt. Sie erlauschen die jeweilige Jahreszeit am wechselnden Gesang der Vogelwelt. Einige der herrschaftlichen Bauernhäuser liegen ebenfalls am Dorfplatz oder in der Nähe, was Traventhal, inmitten einer malerisch-hügeligen Landschaft, ein besonderes Ambiente verschafft.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler.

Es werden keine Massenbesichtigungen durchgeführt. Bitte schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie uns gerne mit Ihren Fragen an!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.