Einzigartige Naturlage Stadt Bad Kreuznach

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt in ruhiger, naturnaher Lage im südwestlichen Stadtgebiet von Bad Kreuznach nahe des Museums Römervilla. Der zentrale Marktplatz von Bad Kreuznach (Kornmarkt) ist fußläufig durch den Schlosspark in ca. 15 Minuten erreichbar.
Zum Stadtwald in entgegengesetzter Richtung sind es ebenfalls nur ein paar Gehminuten durch die Natur.

Es handelt sich um ein Haus des österreichischen Premiumherstellers Griffnerhaus, der besonders auf die Verwendung ökologischer Materialien setzt.
Das 4-Giebel-Haus überzeugt durch seine besondere Architektur, eine dekorative Holz- und Putzfassade sowie eine lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung.
Hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken im Erd- und Obergeschoss sowie der offene Dachstuhl schaffen ein außergewöhnlich großzügiges Wohnambiente und ein angenehmes, ausgleichendes Raumklima.

Große Fenster bringen viel Tageslicht aus allen Himmelsrichtungen ins Haus. Zwei Terrassen, ein Balkon und der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen und Genießen ein.
Aus allen Fenstern des Hauses geht der Blick in die Natur oder in die Weite.
Die große Terrasse ist in Südrichtung ausgerichtet und bietet ganztägig Sonne.
Bewohner und Gäste finden ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Die Stadtrandlage direkt am Naturschutzgebiet bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit und Ruhe.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
•großer Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und separatem Abstellraum
•im Wohnbereich offenes Wohnkonzept mit Wintergarten und Treppenaufgang zum OG

Obergeschoss:
•3 großzügige Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidebereich, Bad en suite und Balkon
•1 Arbeitszimmer / Büro
•Großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette
•Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette (en suite, s.o.)

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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