Modernes Alpen-Loft in Bestlage von Pfronten

2.500 €
Kaltmiete (netto)
190 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9531024 Objektnummer: 440471
Willkommen Eingangsbereich
Wohnen
Gemütliche Abende am Kamin
Küche
Küche
Küche
Kinderzimmer
Home Office
Freier Raum zum gestalten
Schlafzimmer
Masterbad
Masterbad
Gästebad
Gästebad
Stauraum
Aussicht
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 2.500 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 150 €
Kaution 5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 190 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab 01.07.2026
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung in Pfronten verbindet modernen Wohnkomfort mit dem warmen Charakter eines alpinen Sichtdachstuhls. Großzügige Fensterflächen, sichtbare Holzbalken und eine offene Raumgestaltung schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung, darunter mehrere stilvolle Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie hochwertige Bodenbeläge in Holz- und Fliesenoptik.

Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die teils beeindruckenden Raumhöhen und der freie Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Kombination aus modernen Materialien und natürlichen Holzelementen verleiht der Wohnung einen außergewöhnlichen Wohncharakter.

Trotz der vielen Vorzüge sollte erwähnt werden, dass es sich um eine Dachgeschosswohnung mit teilweise schrägen Wänden handelt. Dadurch entstehen gemütliche Bereiche, jedoch sind einige Stellflächen eingeschränkt. Zudem befindet sich die Wohnung im oberen Geschoss, was je nach persönlicher Präferenz mit mehr Treppensteigen verbunden sein kann.

Insgesamt bietet die Wohnung ein stilvolles, ruhiges und naturnahes Wohnambiente — ideal für alle, die modernes Wohnen mit alpinem Flair verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 2
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Ausbau und alpinem Charakter. Sichtbare Holzbalken, hochwertige Bodenbeläge sowie mehrere modern gestaltete Badezimmer verleihen den Räumen eine besondere Wohnqualität. Die Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Große Fenster und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören moderne Sanitärinstallationen, Walk‑in‑Duschen, stilvolle Fliesenarbeiten, teilweise erhöhte Raumhöhen sowie praktische Einbauelemente und Stauraumlösungen. Die Wohnung wurde insgesamt sehr gepflegt und hochwertig modernisiert.

Aufgrund der Dachschrägen sind einige Stellflächen eingeschränkt, was jedoch zur gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Insgesamt bietet die Ausstattung ein hochwertiges, stimmiges Gesamtbild, das sowohl funktional als auch optisch überzeugt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden


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Objektstandort
Bruder-Georg-Weg 19
87459 Pfronten - Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Bruder‑Georg‑Weg 19 in Pfronten, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage am Rand des Ortskerns. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Grün, was ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld schafft. Durch die leicht erhöhte Lage öffnet sich der Blick auf die umliegende Allgäuer Bergwelt, die den besonderen Reiz dieser Adresse ausmacht.

Dennoch ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Schulen und der Bahnhof Pfronten‑Ried sind in wenigen Minuten erreichbar – teils sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zur Tiroler Grenze ermöglicht zudem schnelle Wege nach Reutte oder ins Tannheimer Tal.

Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Lage nahezu perfekte Bedingungen. Wanderwege, Radstrecken, Loipen, Badeseen und Skigebiete liegen praktisch vor der Haustür. Auch der Breitenberg und der Falkenstein sind in kurzer Zeit erreichbar.

Trotz der ruhigen Wohnlage sollte erwähnt werden, dass der Bruder‑Georg‑Weg eine schmale Anliegerstraße ist, die gelegentlich von Anwohnerverkehr genutzt wird. Insgesamt überwiegt jedoch der Eindruck einer sehr angenehmen, naturnahen und dennoch alltagspraktischen Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Stephan Kaiser
Weitere Anbieterdaten

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