Besonderes Penthouse am Annaberg - Bitte Text lesen !!

650 €
Kaltmiete
68,61 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9531009 Objektnummer: 169
Penthouse Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Penthouse Ansicht 3
Küche
Duschbad
Ankleide
Penthouse
Teil Dachterrasse
Teil Dachterrasse 2
Teil Dachterrasse 3
Dachterrasse
Blick von der Dachterrasse
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 650 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1950,-- €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 68,61 m²
Zimmer 1,5
Baujahr 1964
Letzte Modernisierung 2021
Verfügbar ab n. Abspr.
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 21. 09. 2015
Gültig bis 09-2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1964
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 156 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 21.09.2015
- gültig bis: 20.09.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 156 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1964

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Maximal 1 Person !!
In ruhiger Lage am Annaberg liegt dieses kleine Single-Penthouse mit top Ausstattung. Die reine Innen-Wohnfläche beträgt ca. 44,86m², aber die Dachterrasse umfasst ca. 95m² und hat Blick in alle Himmelsrichtungen. So ergibt sich auch die angegebene Wohnfläche von ca. 68,61m², da 1/4 der Dachterrasse mitgerechnet werden darf. Die Einheit wurde komplett saniert und hat neue Elektroleitungen, ein neues Bad mit Dusche und die Küche ist neu gefliest. Alle Wände und Decken sind neu tapeziert und gestrichen, sowie der Parkettboden, der neue aufgearbeitet wurde. Das Penhouse liegt im 3. Stock und muss zu Fuß erklommen werden. Das Auto kann auf der Straße oberhalb des Gebäudes geparkt werden. Schauen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Parkett

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Boyé Immobilien, Pf. 10 00 30, D-76481 Baden-Baden, Fax. +49 (0) 3212-1233098, E-Mail: info@boye-immo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ende der Widerrufsbelehrung.
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Objektstandort
76530 Baden-Baden

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Über den Anbieter

Boyé Immobilien
Postfach 10 00 30
76481 Baden-Baden
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Ansprechpartner/in
Herr Eckehard Boyé
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