Tönisvorst - St.Tönis, freistehendes EFH mit 810 qm Grundstück

440.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530992 Objektnummer: KS-260047

Kaufpreis

Kaufpreis 440.000 €
Maklerprovision Brutto 10.472 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 813 m²
Zimmer 5
Baujahr 1969
Letzte Modernisierung 2015
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 02. 03. 2026
Gültig bis 02.03.2036
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Endenergiebedarf G
Energieverbrauchkennwert 217,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Satteldach.
Voll unterkellert mit seitlicher Kelleraußentreppe.
Geschossdecken und Geschosstreppe in Stahlbeton.
Außenverblendung in Klinkerstein.
Übergroße Garage am Haus mit rückseitigem Zugang zum Garten.
Sehr schön angelegter Garten in Süd- West Ausrichtung.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Stein, Teppich
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Dachboden
Keller

Sonstige Informationen

5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, G-WC, Terrasse.
Keller mit sehr schönem Partyraum.
Elektro-Fußbodenheizung.
Fenster mit ISO-Verglasung.
Bad im 1.OG saniert, ansonsten noch ursprüngliche Ausstattung.
Großzügiges Grundstück mit großem Vorgarten und zusätzlichem, seitlichen Zugang zum Grundstück.
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Objektstandort
47918 Tönisvorst

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
47918 Tönisvorst

Sehr gute und ruhige Wohnlage. Ortskern nur ca. 500 m entfernt.
Df-Flughafen ca. 20 PKW-Minuten entfernt.
Gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten.

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Über den Anbieter

SCHMITZ IMMOBILIEN
Ostwall 208
47798 Krefeld
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Karl-Heinz Schmitz
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