1,5-Zimmer-ETW mit Wertsteigerungspotenzial in Köln-Mülheim

Diese 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Mülheim und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, die einen praktischen Eingangsbereich bildet. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, das bereits vollständig zurückgebaut wurde und somit zur freien Gestaltung nach eigenen Vorstellungen bereitsteht. Zusätzlich bietet eine kleine Nische ausreichend Platz für eine Garderobe.

Von der Diele aus führt ein Flur durch die Wohnung und erschließt alle Räume. Auf dem Weg zum Wohnbereich passieren Sie die Küche sowie den separat abgetrennten Schlafbereich. Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank und ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Wohnraum.

Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich und bietet genügend Fläche für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

In der gesamten Wohnung wurde ein einheitlicher Laminatboden verlegt, der den Räumen ein modernes und harmonisches Gesamtbild verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Köln-Mülheim suchen.