***Heike Borchers Immobilien***Freundliche 3-Zimmer-Wohnung am Hachinger Bach***

Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Unterhaching und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Discounter sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants. Auch das örtliche Gewerbegebiet trägt zur hohen Wohnqualität bei.

Für Kulturinteressierte bietet das KUBIZ (Kultur- und Bildungszentrum) ein abwechslungsreiches Programm aus Theater, Kabarett und Musik. Ergänzt wird das Angebot durch eine Ballett- und Tanzschule für alle Altersgruppen sowie durch die Volkshochschule und die Musikschule, die vielfältige Möglichkeiten zur Weiterbildung eröffnen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die S-Bahn-Linie S3 mit der Haltestelle Unterhaching ist in etwa 11 Gehminuten bzw. rund 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Mehrere Buslinien (217, 220, 220V, 224, x204) befinden sich nur etwa 4 Gehminuten entfernt; die Linie 221 verkehrt direkt am Bahnhof Unterhaching.
Eine umfassende medizinische Versorgung ist vor Ort gewährleistet. Zudem bestehen schnelle Anbindungen an die Autobahnen München–Salzburg und München–Nürnberg, sodass sowohl die Münchner Innenstadt als auch die Alpen, das bayerische Voralpenland und das Fünf-Seen-Land zügig erreichbar sind.
Für Freizeit und Erholung bietet das nahegelegene Landschaftspark Hachinger Tal vielfältige Möglichkeiten. Das naturnahe Areal – vergleichbar mit einem BUGA-Gelände – umfasst Erlebnisgärten, Rad-, Fuß- und Skatewege sowie zahlreiche Sport- und Spielangebote. Ergänzt wird dies durch Sportanlagen mit Tennisplätzen, ein Freibad, Spielplätze, Wanderwege sowie einen idyllischen Erholungspark mit Ententeich und Kapelle.

Mit rund 27.000 Einwohnern liegt Unterhaching nur etwa 9 km südlich des Münchner Stadtzentrums und ist von weitläufigen Waldgebieten wie dem Perlacher Forst, dem Grünwalder Forst und dem Deisenhofener Forst umgeben.