WEIßBACH-Künzelsau- Privatverkauf- mit Blick aufs Kochertal

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74679 Weißbach, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

144.000 € Kaufpreis

50 m²

Balkon

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	144.000 €
Hausgeld	280 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	4.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	4
Baujahr	1991
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Privatverkauf - es fallen keine Maklergebühren an!!!!
Außergewöhnlich im leicht spanischen Charakterstil.
Ein kleines Träumchen könnte ihr neues zu Hause geben, aber auch als Kapitalanlage sehr interessant.
Diese ansprechende sehr außergewöhnliche Wohnung auf zwei Ebenen in Weißbach bei Künzelsau hat eine sehr gute helle Raumaufteilung. Der besondere Blick auf das Kochertal ist wunderschön.
Eine schöne moderne Einbauküche, sowie die Esszimmer Gruppe in Steinoptik, kleine Bistrositzgruppe für einen gemütlichen Kaffee mit Blick auf das Kochtal sind inklusive. Es wurden von einem Schreiner Einbauschränke angefertigt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet!
bisher vermietet für 690€ Kaltmiete inklusive Stellplatz zzgl. Nebenkosten 190€

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Fliesen

Bemerkungen:
Diese schöne Immobilie befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Parteien, 4 Stockwerke.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und somit zusätzlich ca. 10 m² Nutzfläche.
Ein ordentlicher Kellerraum gehört mit zu dieser Immobilie.
Das Badezimmer hat Tageslichtfenster. Hervorzuheben ist, dass in dieser charmanten Dachgeschosswohnung nicht nur aus Dachfenstern besteht.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 132 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	132 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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74679 Weißbach – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Weißbach circa 9 km von Künzelsau entfernt. Große Firmen wie Continental /Hornschuch / NÄVE / GEMÜ / BTI / ARNOLD sind ganz in der Nähe und können teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe
Künzelsau mit den Firmen Würth / Berner / GEMÜ / Ziehl Abegg /MTI liegen ca 9 km entfernt.
Ein Waldfreibad befindet sich circa in zehnminütiger Autofahrt / Schöntal mit berühmten Ausflugszielen
Abschließend möchte ich zusammenfassen, Wohlfühleffekt in dieser Wohnung und Ort ist, man kann arbeiten und Wohlbefinden verbinden

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

PRIVATVERKAUF
TEl. 01784782255

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Edith Schadt

0178 4782255

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	144.000 €
Hausgeld	280 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	4.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Edith Schadt

0178 4782255

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Mobilnummer	0178 4782255
Website	www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0