Ferienhaus mit zwei Wohnungen in reizvoller Lage von Maasholm-Bad!

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus!

Unweit der idyllischen Uferlandschaft der Schlei und der Ostsee präsentiert sich dieses großzügige und äußerst gepflegte Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 2000 als attraktive Investition mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Auf einem ca. 370 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten – ideal für die parallele Ferienvermietung oder die kombinierte Eigennutzung mit Gäste- bzw. Einliegerbereich.
Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Sauna mit einem Duschbad im hinteren Garagenanbau, hier finden auch Waschmaschine und ggf. Trockner Platz.
In der vorderen Garage mit gepflasterter Zufahrt finden sich Abstellmöglichkeiten für Auto, Boot und sonstiges, die sich in einem abgetrennten Bereich der Garage befinden.
Eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsambitionen in einer der schönsten Urlaubsregionen Schleswig-Holsteins.

Baujahr ca. 2000, insgesamt 7 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche 21 m², Grundstück ca. 370 m², Fußbodenheizung-Strom, Endenergiebedarf 110,3 kWh/(m²a), Effizienzklasse D

Kaufpreis: 445.000,- €

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Balkone	1