! Provisonsfrei ! Bezugsfreie 3-Zi Wohnung mit Süd-West Balkon
349.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529775
Objektnummer: 425455
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer
Küche
Flur
Kaufpreis
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem klassischen Altbaucharakter und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 76 m² Wohnfläche. Helle Räume, gepflegte Dielenböden sowie großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich bietet Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden in der Nachmittagssonne einlädt. Die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne sind funktional geschnitten und bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits umfassende energetische Sanierungen durchgeführt, unter anderem an Dach, Fassade und Heizungsanlage.
Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger in gefragter Lage von Berlin-Schöneweide.
Der Wohnbereich bietet Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden in der Nachmittagssonne einlädt. Die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne sind funktional geschnitten und bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits umfassende energetische Sanierungen durchgeführt, unter anderem an Dach, Fassade und Heizungsanlage.
Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger in gefragter Lage von Berlin-Schöneweide.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- schwellenloser Zugang
- 3-Zimmer Wohnung
- Dielenboden
- Süd-West Balkon
Bemerkungen:
- schwellenloser Zugang
- 3-Zimmer Wohnung
- Dielenboden
- Süd-West Balkon
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kontaktieren Sie uns gerne bei Rückfragen oder Wunsch eines Besichtigungstermins.
Sie erreichen mich per Mail oder telefonisch unter der +49 172 159 74 28.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Kontaktieren Sie uns gerne bei Rückfragen oder Wunsch eines Besichtigungstermins.
Sie erreichen mich per Mail oder telefonisch unter der +49 172 159 74 28.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Plönzeile 25
12459 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Plönzeile 25
12459 Berlin
- Berlin
Die Wohnung befindet sich in der Plönzeile 25 im beliebten Ortsteil Berlin-Schöneweide und überzeugt durch eine gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur und optimaler Anbindung.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW Berlin) sowie diverse Grün- und Wasserflächen entlang der Spree verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den S-Bahnhof Schöneweide (S8, S9, S45, S46, S47, S85) sowie mehrere Tram- und Buslinien ist die Berliner Innenstadt schnell und bequem erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, Wasser- und Naturnähe sowie einer stetig wachsenden Nachfrage – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW Berlin) sowie diverse Grün- und Wasserflächen entlang der Spree verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den S-Bahnhof Schöneweide (S8, S9, S45, S46, S47, S85) sowie mehrere Tram- und Buslinien ist die Berliner Innenstadt schnell und bequem erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, Wasser- und Naturnähe sowie einer stetig wachsenden Nachfrage – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
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