Premium-Reihenhaus mit Garten & Energieeffizienz A– Erlangen-Eltersdorf
729.000 €
Kaufpreis
145,05 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529526
Objektnummer: 407757
Haupteingang
EG-Wohnzimmer
EG-Küche
EG-Küche
EG-GWC
OG-Schlafzimmer
OG-Kinderzimmer
OG-Vollbadzimmer
DG-Kinderzimmer
DG-Gästezimmer
DG-Vollbadzimmer
Fahrradraum
Garten
Gemeinde und der Parkplatz
Kaufpreis
| Kaufpreis | 729.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 145,05 m² |
| Grundstücksfläche | 193,1 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | 23.03.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 43 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Dieses moderne Reihenhaus in Erlangen-Eltersdorf bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten schafft ein offenes, helles Ambiente. Die voll ausgestattete Küche und die vier Schlafzimmer machen das Haus ideal für Familien oder Berufstätige
•provisionfrie Verkauf
•Privater Garten
•Ruhige, grüne Lage
•Exzellente Infrastruktur (Schulen, Einkauf, ÖPNV)
•Perfekte Anbindung an Erlangen, Nürnberg und Fürth
•provisionfrie Verkauf
•Privater Garten
•Ruhige, grüne Lage
•Exzellente Infrastruktur (Schulen, Einkauf, ÖPNV)
•Perfekte Anbindung an Erlangen, Nürnberg und Fürth
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
•Energieeffizienz: KFW55
•Energieeffizienzklasse: A
•Endenergiebedarf: ca. 43 kWh/(m²·a)
•Heizungsart: Blockheizkraftwerk (BHKW)-Gemeinschaftsheizung
•Luft-Luft-Lüftungssystem
•Fußbodenheizung
•Moderne Einbauküche
•Hochwertige Bodenbeläge
•Bad mit Dusche und Badewanne
•Gäste-WC
•Privater Garten
•Stellplatz für PKW
Bemerkungen:
•Energieeffizienz: KFW55
•Energieeffizienzklasse: A
•Endenergiebedarf: ca. 43 kWh/(m²·a)
•Heizungsart: Blockheizkraftwerk (BHKW)-Gemeinschaftsheizung
•Luft-Luft-Lüftungssystem
•Fußbodenheizung
•Moderne Einbauküche
•Hochwertige Bodenbeläge
•Bad mit Dusche und Badewanne
•Gäste-WC
•Privater Garten
•Stellplatz für PKW
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
•Kindergarten /Krippe/Hort -800m
•Gründshule Eltersdorf - 900m
•Emmynoether Gynmnasium -500m
•Eltersdorf Bahnhof - 300m
•Der Beck - 500m
•Edeka Dorok -1500m
•SC Eltersdorf - 100m
•Autobahn A73/A3 -500m
•Apotheke -500m
•Siemens Campus -4km
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
•Kindergarten /Krippe/Hort -800m
•Gründshule Eltersdorf - 900m
•Emmynoether Gynmnasium -500m
•Eltersdorf Bahnhof - 300m
•Der Beck - 500m
•Edeka Dorok -1500m
•SC Eltersdorf - 100m
•Autobahn A73/A3 -500m
•Apotheke -500m
•Siemens Campus -4km
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
91058 Erlangen
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
91058 Erlangen
- Bayern
Eltersdorf ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Erlangen. Die Umgebung ist ruhig und grün, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur A73 und zum Hauptbahnhof Eltersdorf sorgt für eine hervorragende Anbindung an Nürnberg und Fürth.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
5
Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und ...
Wohnung
96052 Bamberg
WILLKOMMEN IN DEN SUN SHINE LOFTS! Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil ...
559 €
Kaltmiete (netto)
32,55 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
16
Erstbezug: 2 bis 4 Zimmer Wohnungen ab 750,- Kaltmiete ...
Wohnung
56269 Dierdorf
Tolle 2 bis 4-Zimmer Wohnungen in Energieeffizientem KFW55 Haus, Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung durch dezentrale in den Wohnungen installierte, moderne Einbauküchen in ...
750 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
50
Außergewöhnlich gepflegter Resthof mit zwei ...
Haus
24816 Luhnstedt
Dieser außergewöhnlich gepflegte Resthof richtet sich an Käufer mit Anspruch, die Wert auf Substanz, Großzügigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. In ruhiger, ländlicher Lage in Luhnstedt bietet dieses ...
429.000 €
Kaufpreis
268,4 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
22
Moderne Büroflächen ab 32–90 m² | barrierefrei | 9 ...
Büro / Praxen
44149 Dortmund
Moderne Büroflächen in einem vollständig modernisierten Gebäude (ehemalige Sparkasse) in Dortmund-Oespel. Das Objekt wurde im Jahr 2026 umfassend erneuert und bietet eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung für ...
663 €
Kaltmiete (netto)
460 m²
Gesamtfläche
15
Große, helle 1 Zimmer Wohnung in Souterrain
Wohnung
70619 Stuttgart
Das 1983 gebaute Haus wurde 2026 mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Fassade neu gestrichen und die Fenster mit einer 3-fach Verglasung erneuert . Der Energieausweis wird gerade neu erstellt. Die großzügig ...
610 €
Kaltmiete (netto)
48 m²
Wohnfläche
1
Zimmer