Reihenmittelhaus in HH-Neugraben
260.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529511
Objektnummer: 436369
Kaufpreis
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 81 m² |
| Grundstücksfläche | 130 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein Reihen Mittelhaus auf einem Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Vertrag läuft noch bis zum Jahr 2065. die jährliche Pacht beträgt ca. 1.200€.
Das Haus wurde beim Einzug im Dezember 2018/ Januar 2019 umfangreich renoviert und dabei etwas modernisiert/umfangreich renoviert.
Das Wohnzimmer, der kleine flur im Obergeschoss sowie beide Schlafzimmer habe dabei einen neuen hochwertigen Vinyl Fußboden erhalten.
Die Küche hat einen neuen E-Herd sowie Backofen bekommen.
Die Schlafzimmer haben neue Türen inklusive Zagen erhalten.
Das Duschbad hat ebenfalls eine neue Tür bekommen, ist ansonsten aber unberührt geblieben.
Das Gäste WC ebenso die Küche, wurde mit einer Art Putzbeton optisch aufgewertet.
Der Grundriss im Erdgeschoss wurde durch das wegnehmen von Wänden verändert.
Daraus ergibt sich ein angenehm großes Raumgefühl sowie eine zum Teil offene Küche.
Das Haus wurde beim Einzug im Dezember 2018/ Januar 2019 umfangreich renoviert und dabei etwas modernisiert/umfangreich renoviert.
Das Wohnzimmer, der kleine flur im Obergeschoss sowie beide Schlafzimmer habe dabei einen neuen hochwertigen Vinyl Fußboden erhalten.
Die Küche hat einen neuen E-Herd sowie Backofen bekommen.
Die Schlafzimmer haben neue Türen inklusive Zagen erhalten.
Das Duschbad hat ebenfalls eine neue Tür bekommen, ist ansonsten aber unberührt geblieben.
Das Gäste WC ebenso die Küche, wurde mit einer Art Putzbeton optisch aufgewertet.
Der Grundriss im Erdgeschoss wurde durch das wegnehmen von Wänden verändert.
Daraus ergibt sich ein angenehm großes Raumgefühl sowie eine zum Teil offene Küche.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zusammen mit weiteren Fotos und Grundrissen zu einem späteren Zeitpunkt beigefügt.
Bemerkungen:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zusammen mit weiteren Fotos und Grundrissen zu einem späteren Zeitpunkt beigefügt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis ist aktuell in Erstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis ist aktuell in Erstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
21149 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
21149 Hamburg
- Hamburg
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt am Wald.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Apotheken sind in wenigen auto oder Fahrrad minuten erreichbar.
Die Anbindung zum S-Bahnhof Neugraben und von dort zur Innenstadt Hamburg ist zuverlässig und Fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Durch die Lage in einer Sackgasse gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Apotheken sind in wenigen auto oder Fahrrad minuten erreichbar.
Die Anbindung zum S-Bahnhof Neugraben und von dort zur Innenstadt Hamburg ist zuverlässig und Fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Durch die Lage in einer Sackgasse gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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