Renditeobjekt oder Familienglück an der Ostsee in Rerik

579.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529142 Objektnummer: 332372
Nord-, Westansicht
Süd- und Westterrasse
Eingang und Gartenhaus
Essbereich
Küchenzeile
Küche
Küche
Wohnbereich
Duschbad
Eingang
Treppe nach oben
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Gaube Schlafzimmer 3
Duschbad mit Badewanne
Schlafzimmer 4
kleine Lounge
Südterrasse
Westterrasse
Gartenansicht

Kaufpreis

Kaufpreis 579.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 118 m²
Grundstücksfläche 435 m²
Zimmer 5
Baujahr 2013
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 39 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

Beschreibung der Immobilie

Das 2013 erbaute Reetdachhaus ist eine charmante Oase der Ruhe und Entspannung am Ortsrand von Rerik, nur wenige Gehminuten von der Ostsee und der beeindruckenden Teufelsschlucht entfernt.
Auf 138 qm Wohnfläche verteilen sich 2 Etagen und ein Spitzboden, ergänzt um zwei Terrassen mit Süd- und Westausrichtung. Hier können sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Pure Entschleunigung sind inklusive!
Im Erdgeschoss erwartet sie der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Küchen-, und Essbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Neben den direkten Zugängen zu den Terrassen sorgt der Wohlfühl-Kamin auch an kalten Tagen für besondere Behaglichkeit. Das moderne Tageslicht-Duschbad mit Sauna ergänzen das komfortable Raumangebot auf der unteren Ebene.
Der Eingangsbereich mit der stilvollen „Old Door“-Vintage Garderobe lädt bereits beim Betreten zum Wohlfühlen ein. Über eine Buchentreppe gelangen sie in die obere Etage. Dort befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer mit 2 Doppelbetten und 2 Einzelbetten. Jedes Zimmer ist individuell angelegt für erholsame Nächte. Ein weiteres Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne zur Entspannung rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Den ausgebauten Spitzboden mit kleiner Lounge und einem Queensize-Bett erreichen sie ebenfalls über eine Buchentreppe. An den Fenstern der Schlafräume und Bäder befinden sich Insektenschutzgitter und teilweise Plissees.
Abgerundet wird dieses wunderbare Zuhause durch ein Gartenhaus, als praktischen Kellerersatz und die beiden Pkw-Stellplätze direkt am Haus.

Die Ferienimmobilie ist online bereits sehr gut etabliert.
Bei einer jährlichen Vermietung von durchschnittlich 150 Tagen und Übernachtungspreisen von 109€/Nacht (Nebensaison)
bis 270€/Nacht (Hauptsaison) ist die Immobilie eine ideale Kapitalanlage an der Ostseeküste.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Am Gutsschloß 5
18230 Ostseebad Rerik - Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Rerik befindet sich etwa 35 km westlich von Rostock sowie 35 km
nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung als waldreicher
Höhenzug an. Wasser, Steilküste, Wald und Salzwiesen geben dieser Gegend
ihr eigenes reizvolles Gesicht.

In den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Schwerin und Lübeck. Beide Bahnhöfe sind von Rerik aus mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die 35 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km).

Für Einkäufe mit dem Auto ist der Edeka-Markt in 5 Minuten erreichbar, um frische Lebensmittel und andere Waren zu besorgen. Weiterhin sind die beliebten Restaurants und Geschäfte am Haffplatz in wenigen Minuten zu erreichen.

Fußläufig in nur zehn Minuten erreichen sie die beeindruckende Steilküste sowie die Ostsee, was ideale Voraussetzungen für entspannte Strandbesuche und Naturerlebnisse schafft. Diese Nähe zur Küste lädt zu Spaziergängen ein.

Eine weitere Möglichkeit zur Erkundung der Umgebung bieten Fahrradtouren. Die radfreundlichen Wege entlang der Steilküste und ins Inland eröffnen neue Perspektiven und laden zu Entdeckungstouren ein. Besonders erwähnenswert ist ein Ausflug nach Kühlungsborn, der sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad unternommen werden kann, um das charmante Ambiente dieser Küstenstadt zu erleben.

Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Balance aus Erholung und Freizeitaktivitäten, die die Attraktivität des Wohnstandorts unterstreicht. Die Vielseitigkeit der Umgebung, gepaart mit der Nähe zur Natur, macht das Leben hier besonders angenehm und abwechslungsreich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Heinrich Tegtmeier
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und ...

Wohnung
Einbauküche
96052 Bamberg
WILLKOMMEN IN DEN SUN SHINE LOFTS! Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil ...
559 €
Kaltmiete (netto)
32,55 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Erstbezug: 2 bis 4 Zimmer Wohnungen ab 750,- Kaltmiete ...

Wohnung
Balkon Einbauküche
56269 Dierdorf
Tolle 2 bis 4-Zimmer Wohnungen in Energieeffizientem KFW55 Haus, Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung durch dezentrale in den Wohnungen installierte, moderne Einbauküchen in ...
750 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Außergewöhnlich gepflegter Resthof mit zwei ...

Haus
Einbauküche Garten
24816 Luhnstedt
Dieser außergewöhnlich gepflegte Resthof richtet sich an Käufer mit Anspruch, die Wert auf Substanz, Großzügigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. In ruhiger, ländlicher Lage in Luhnstedt bietet dieses ...
429.000 €
Kaufpreis
268,4 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Moderne Büroflächen ab 32–90 m² | barrierefrei | 9 ...

Büro / Praxen
Einbauküche Garten
44149 Dortmund
Moderne Büroflächen in einem vollständig modernisierten Gebäude (ehemalige Sparkasse) in Dortmund-Oespel. Das Objekt wurde im Jahr 2026 umfassend erneuert und bietet eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung für ...
663 €
Kaltmiete (netto)
460 m²
Gesamtfläche

Große, helle 1 Zimmer Wohnung in Souterrain

Wohnung
Einbauküche
70619 Stuttgart
Das 1983 gebaute Haus wurde 2026 mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Fassade neu gestrichen und die Fenster mit einer 3-fach Verglasung erneuert . Der Energieausweis wird gerade neu erstellt. Die großzügig ...
610 €
Kaltmiete (netto)
48 m²
Wohnfläche
1
Zimmer