Ihr Rückzugsort an der Nordsee mit direktem Deichblick - Käufer Provisionsfrei

259.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9528800 Objektnummer: 8518
Ferienhaus am Deich
Hausansicht
Rückansicht
Rückansicht
Terrasse
Garten
Gartenhaus
Direkter Deichblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Schlafzimmer
Flur
Flur
Duschbad
Duschbad
Fahrradraum
Grundriss EG

Kaufpreis

Kaufpreis 259.000 €
Maklerprovision Käufer Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 63 m²
Grundstücksfläche 200 m²
Zimmer 4
Baujahr 1969
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 07. 09. 2025
Gültig bis 06.09.2025
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 313.2
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem persönlichen Küstenrefugium! In idyllischer Lage von Dornumersiel, nur einen Steinwurf von der Nordsee entfernt, erwartet Sie dieser charmante Flachdach-Bungalow als Reihenmittelhaus – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Erholung aufeinandertreffen.

Das im Jahr 1969 erbaute Ferienhaus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung auf ca. 63 m² Wohnfläche. Ob als renditestarke Ferienimmobilie oder als privater Rückzugsort – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten spürt man die gemütliche Atmosphäre dieses Hauses. Der Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Deich – ein echtes Highlight für Nordseeliebhaber. Die angrenzende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und funktional ausgestattet.

Ein seltenes Angebot in begehrter Lage mit direktem Deichblick – vollständig ausgestattet, gepflegt und sofort nutzbar. Ob als Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven oder als eigenes Feriendomizil an der Nordsee: Dieses Objekt vereint Lage, Charme und Funktionalität auf überzeugende Weise.

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vor.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Ferienvermietung und ermöglichen eine flexible Nutzung. Das gesamte Objekt wird komplett möbliert übergeben, sodass einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht – einziehen oder direkt vermieten.

Das ca. 180 m² große, eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein kleines Gartenhaus inklusive Gartenmöbeln steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Angebot perfekt. Zwei Gäste-Fahrräder sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten – ideal, um die Umgebung und die Küstenlandschaft aktiv zu erkunden.

Die ruhige Sackgassenlage sorgt für eine angenehme, nahezu verkehrsfreie Umgebung – perfekt zum Abschalten und Erholen.

Sonstige Informationen

Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur ca. 4,50 m²
Wohn-Esszimmer ca. 23,19 m²
Küche ca. 5,54 m²
Schlafzimmer ca. 12,00 m²
Schlafzimmer ca. 8,20 m²
Schlafzimmer ca. 6,15 m²
Duschbad ca. 3,49 m²

Nutzflächen:
Abstell-/Fahrradraum ca. 3,09 m²
Gartenhaus
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Objektstandort
26553 Dornum - Niedersachsen

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Über den Anbieter

Gründer Immobilien
Hauptstrasse 97
26892 Dörpen
Ansprechpartner/in
Herr Ralf Gründer

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