Freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage - provisionsfrei

Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig, mit Unterkellerung, einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 100 Quadratmetern, sowie einer Doppelgarage, Baujahr 1982. Aufteilung der Räume wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, drei Kellerräume und ein wohnraumähnlich gestaltetes Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss beinhaltet einen Flur, ein Duschbad/WC, ein Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank, Kinderzimmer, Hauptbad/WC und einen Balkon.

Das obere Stockwerk wurde baulich etwas nach hinten versetzt und ist dadurch etwas kleiner als das Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2006 erneuert wurde. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, der dem Alter des Gebäudes angemessen ist. Es sind jedoch Modernisierungsarbeiten erforderlich, vor allem im energetischen Bereich. An der Garage und im Bereich der Terrasse sind Baumängel und -schäden vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 520.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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