2-Familienhaus mit Nähe zur Werra

Zweistöckiges Zweifamilienhaus mit ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 225 Quadratmeter Wohnfläche und 14 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt über einen Laubengang, Seitenflügel und ein Hinterhaus, das als Abstellräume und Werkstatt genutzt wird. Das Gebäude wurde vor 1800 erbaut (ursprünglich eine Bäckerei) und in den Jahren 1995 (Dacheindeckung), 2000 (Toranlage, HA-Anlagen) und 2007 (Fassade, Fenster, Haustüren usw.) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss/Wohnung 1: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer auf 75 Quadratmetern; im Obergeschoss/Wohnung 2: Flur, Bad/WC, Küche, 4 Zimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer auf insgesamt 150 Quadratmetern.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Der Zugang von der Straße her (auf der Nordseite des Hauses) erfolgt nur durch ein Tor und führt durch einen Hausdurchgang und einen Innenhof. Es gibt keine weiteren Freiflächen. Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Altstadtbereich in der Nähe des Flusses Werra und in einem Überschwemmungsgebiet.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 125.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.