Heimwerker, aufgepasst! Einfamilienhaus mit Carport - provisionsfrei

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus im Fachwerkstil mit zwei Stockwerken und einem teilweise unterkellerten Kriechkeller. Die Wohnfläche beträgt 174 m², es gibt außerdem einen Carport und eine Scheune/Stall mit einer Nutzfläche von 88 m². Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut, der Carport wurde 2021 hinzugefügt und Sanierungsarbeiten wurden 2021-2022 durchgeführt, darunter auch der Austausch der Fenster, wovon im Erdgeschoss bereits 83 % abgeschlossen sind. Zur Immobilie gehört auch eine ungestaltete Grünfläche, auf der sich zwei Gartenlauben befinden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei Flure, eine Küche, ein Bad/WC und drei Zimmer auf 97,4 m² sowie im Obergeschoss zwei Flure, vier Zimmer, ein weiteres Bad/WC und den Heizungsraum auf 76,7 m². Alles bildet eine wirtschaftliche Einheit.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Das Obergeschoss des Wohnhauses ist noch nicht renoviert und weist einen erhöhten Renovierungsstau auf. Die Gartenlauben sind in einem schlechten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 71.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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