Großzügiges Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung und 2 Balkonen

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zweigeschossig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von insgesamt 262,65 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und um Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2013 erweitert. Es besteht aus einem Nebengebäude (Holzschuppen) und bietet folgende Raumaufteilung:

- Untergeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Flur, Heizungsraum, Hobbyraum
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer (96,06 m²)
- Dachgeschoss: Flur, Galerie, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer, 2 Balkone (114,49 m²)
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer (39,19 m²)

Die Immobilie bietet somit viel Platz und Komfort für Bewohner und Gäste.

Das Gäste-WC und das Badezimmer der Einliegerwohnung sind innenliegende Räume. Es wird angenommen, dass das Gebäude über eine kombinierte Öl- und Holzheizung mit Warmwasser versorgt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kamin. Der Bau- und Erhaltungszustand wird als ausreichend betrachtet, obwohl eine Innenbesichtigung nicht möglich war.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 234.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.