Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause im Eigenheim

Einfamilienhaus, zweistöckig mit Keller, Wohnfläche 160 Quadratmeter, Nutzfläche 48 Quadratmeter, inklusive Nebengebäude (Garage, Abstellräume) und Terrasse, Nutzfläche 87 Quadratmeter. Baujahr unbekannt, vermutlich zwischen 1900 und 1920, Renovierungsmaßnahmen im Jahr 1968 (Einbau eines Kamins, Änderung der Fenster, Umbau des Nebengebäudes) und Modernisierung nach 2021 (Heizung, Sanitäranlagen, Elektrizität, neue Wand-, Decken- und Bodenbeläge).

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer.

Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Badezimmer/WC.

Grundrissplan mit einigen gefangenen Räumen; Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, zusätzlich gibt es im Badezimmer einen Handtuchwärmer; Im Sommer wird das Warmwasser durch einen Elektro-Boiler erwärmt; Ein Teil der Kellerwände weist Feuchtigkeit auf; Es fehlt eine angemessene Dämmung, was energetische Schwächen verursacht; Das Gebäude ist nicht unter Denkmalschutz gestellt, befindet sich jedoch in einem Sanierungsgebiet im Ortskern von Liedolsheim.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 456.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 319.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.