Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Zwei Gebäude mit Vorder- und Hinterhaus (2 Wohnungen, ehemals Gewerbeeinheit), zweigeschossig mit Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 179/85 Quadratmeter, verbunden durch einen Zwischenbau, sowie einem einfachen Gartenhaus. Das Baujahr ist unbekannt.

Aufteilung der Räume:
- Vorderhaus/Erdgeschoss: Ehemaliger Ausstellungsraum als Kellerersatzraum, Heizraum mit Anlage, Abstellraum, WC.
- Obergeschoss und Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, 2 Kammern, Küche, Wohnzimmer - insgesamt 111,64 m².

- Hinterhaus/Erdgeschoss: Hobbyraum mit 85,07 m².
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Loggia - insgesamt 67,37 m².

Grundriss mit gefangenen Räumen und Durchgangszimmern. Heizung und Warmwasser durch Öl-Zentralheizung (Kessel 2017), mit vorhandenem Gasanschluss. Insgesamt einfache bis teilweise mittlere Instandhaltung erforderlich (Dachdeckung muss teilweise überarbeitet werden; Wohnung 2 muss nach Brand als Teilrenovierung durchgeführt werden).


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 111.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.