Einfamilienhaus mit Balkon und Anbau - provisionsfrei

Das zweistöckige Einfamilienhaus ist geringfügig unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 160,37 m². Es umfasst einen angrenzenden Anbau, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, sowie ein Nebengebäude, das früher als Kaninchen- oder Hühnerstall diente. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber das Haus wurde teilweise nach Kriegszerstörungen im Jahr 1950 wiederaufgebaut und im Jahr 1982 erweitert. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück, das zur wirtschaftlichen Einheit gehört.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller. Im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Erweiterung (insgesamt 77,52 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, vier Schlafzimmer, einen Trockenraum und einen Balkon (insgesamt 82,85 m²).

Grundriss mit sogenannten gefangenen Räumen, teilweise versetzten Ebenen und teilweise niedrigen Deckenhöhen; Möglichkeit zur Installation eines Festbrennstoffofens im Wohnzimmer des Erdgeschosses; Warmwasserbereitung über einen Elektro-Boiler (aus dem Jahr 2020) sowie ein Elektro-Untertischgerät; Es wurden nur wenige Wartungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt (teilweise neue Dacheindeckung; Bodenbeläge); Die Bebauung befindet sich in einem vernachlässigten baulichen Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 114.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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