3-Zimmer-Wohnung am TUHH-Campus-Park - Wohnungsbesichtigung 25.+26.03. Uhr 19:00!!

695,73 €

Kaltmiete

72,7 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

immobilien.de Nr.: 9524758 Objektnummer: 1

Eckhaus Eißendorfer Straße 57

Grundriss

Blick auf den Spielplatz Am Irrgarten

Küche

Küchenzeile

Balkonzimmer

Balkon

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Flur

Energieauweis 1

Energieauweis 2

Energieauweis 3

Energieauweis 4

Energieauweis 5

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	695,73 €
Nebenkosten	118 €
Heizkosten	80 €
Mietpreis pro m²	9,57 €
Kaution	2087,00 EUR

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	72,7 m²
Zimmer	3
Baujahr	1960
Verfügbar ab	01.06.2026

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	16. 11. 2017
Energiepasstext	Siehe bitte Screenshots vom Energiepass.
Gültig bis	15.11.2027
Baujahr (laut Energieausweis)	1959
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	132.2
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Beschreibung der Immobilie

- Wohnungsbesichtigung 25.+26.03. Uhr 19:00!! Anmeldung ist nicht erforderlich!
- Baujahr 1960. Achtfamilienhaus, 3 Zimmer
- 72,70 m², 9,57 €/m² kalt, 695,83 Euro Nettokaltmiete (indexiert).
- Laminat im Flur und im Wohnzimmer vorhanden
- Küche und Bad: Fliesen, Balkonzimmer und Schlafzimmer: Laminat
- Küche beinhaltet einen E-Herd, Spüle. Wasch- und Spülmaschinenanschluss vorhanden
- Wasser, Strom werden gesondert abgerechnet und sind nicht in den NK enthalten.
- Das gesamte Haus ist KabelTV-frei!
- Wohnung ist an die große DVB-T2 HD-Antenne unter dem Dach angeschlossen. So kann man kostenfrei Radio und TV störungsfrei in digitaler HD-Qualität empfangen.
- Treppenhausreinigung: wird durch eine Reinigungsfirma übernommen
- Haustiere nur nach Vereinbarung
- Vollbad
- großzügiger Grundriss
- Großer (ca. 8 m²), gemauerter Kellerraum mit Fenster, E-Licht und Steckdosen
- moderne Gegensprechanlage, in 2020 erneuert
- Teilw. gedämmte Fassade im Wärmedämmverbundsystem
- Bodengeschoßdecke isoliert
- Trockenbodenbenutzung
- Balkonausrichtung: Westen

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus	1
Inserat befindet sich im Stockwerk	3

Bad	1
Bad	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Keller

Wärmedämmverbundsystem an der Gebäuderückseite vorhanden. Oberste Geschossdecke ist wärmeisoliert. Fenster sind alle doppelt verglast.

Siehe bitte auch Objektbeschreibung.

Sonstige Informationen

Energieverbrauch:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Zertifikat gültig von:
16.11.2017
Energieklasse:
E
Baujahr laut Energieausweis:
1959
Zertifikat gültig bis:
15.11.2027
Endenergieverbrauch:
132.2
Wesentlicher Energieträger:
Gas

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