Luxus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Terrasse und großem Grundstück

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
​Wenn Manufaktur auf High-End-Technik trifft
​Exklusivität in jedem Detail – Von Poggenpohl bis zur Master-Suite
​Die Innenausstattung dieses KFW-Niedrigenergiehauses gleicht einer Design-Ausstellung. Hier wurde nicht „von der Stange“ gebaut, sondern mit Liebe zum Handwerk maßgefertigt:
​Die Gourmet-Küche: Eine Poggenpohl-Luxusküche (Möbelwert 60.000 €) mit einer gigantischen Kochinsel (1,25 m x 2,50 m) bildet das Herzstück des Erdgeschosses.
​Maßgefertigte Tischlerarbeit: Deckenhohe Türen (2,65 m) aus 4 cm massivem Eichenholz und handgefertigte Badmöbel unterstreichen den Unikat-Charakter.
​Die Wellness-Oase: Das Master-Bad besticht durch eine freistehende 300 kg Mineralgusswanne auf versiegeltem Echtholzparkett sowie eine zweiseitig begehbare Glas-Regendusche. Beheizte Design-Spiegel mit integrierten Armaturen sind nur eines der technischen Highlights.
​Smart & Durchdacht: Unsichtbare Kabelführungen in den Technik-Nischen, eine komplette LAN-Verkabelung, eine moderne Belüftungsanlage und die Vorbereitung für Beamer-Installationen (innen wie außen) machen das Haus zukunftssicher.
​Genießen Sie Wärme und Ambiente durch den unbenutzter 3-fach verglasten Design-Kamin für gemütliche Abende, während die Fußbodenheizung auf allen drei Etagen sowie die Photovoltaik-Unterstützung für höchste Effizienz stehen. Die Belüftungsanlage sorgt 365 Tage im.Jahr für Frischluft und vor allem im Winter für niedrige Energiekosten. Natürliche Mazerialen wie Echtholz ( Eiche und Bambus ), echter Schieferstein und Mineralstein runden die hochwertige Atmosphäre ab.

Zusammenfassung der Ausstattung:
- Maßgefertigtes Spa-Design-Bad mit 300kg freistehender Mineralgusswanne
- Design Gästebad mit begehbarer Großraumdusche und maßgefertigten Einbauten
- Geaamtes Interior maßgefertigt
- 265cm hohe Massivholztüren und Türstöcke
- Begehbare Ankleide zwischen Bad und Elterschlafzimner
- Beleuchtete Einbaugarderobe
- Separate Einliegerwohnung im Eingangsbereich mit viel Stauraum
- Großes Grundstück mit 498qm
- Eichen-Echtholzparkett auf 3 Etagen
- LAN Verkabelung komplett in allen Zimmern
- Belüftungsanlage auf allen Etagen
- Unbenutzter Design Kamin 3-fach verglast
- 20 bodentiefe Fenster
- 40qm Terrasse mir 4m langen, langlebigen BPC Dielen
- 50qm Garage mit Kellerersatz & Gästezimmer / Büro
- Gasanbindung
- KFW Niedrigenergiehaus mir Energieausweis
- Offenes Wohnraumdesign
- Fussbodenheizung komplett auf 3 Etagen
- Automatische Rollläden
- 5 Parkplätze, 4 vor ( Stellplätze ) und einer in der Garage
- Viele Nischen für Einbauschränke
- Photovoltaikanlage mit 2 Kollektoren ( 120 L Warmwasserspeicher )