Modernes effizientes Einfamilienhaus mit Garten
465.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524041
Objektnummer: 439577
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 465.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksfläche | 1.064 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 29 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/439577/
Erleben Sie diese Immobilie in voller Detailtiefe – entdecken Sie alle Bilder und starten Sie den interaktiven 3D-Rundgang jetzt direkt auf unserer Webseite: www.nonnenprediger-immobilien.de
Das im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus in der Seestraße 11, 19205 Mühlen Eichsen OT Groß Eichsen überzeugt durch moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m². Auf einem 1.064 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Objekt viel Platz für Wohnen, Garten und Freizeit.
Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über ein Walmdach mit Betondachsteinen, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Lüftungsanlage, eine Luft-Wärmepumpe von Deikin (Baujahr 2020) sowie eine Photovoltaikanlage mit 11 kW in Verbindung mit einem Batteriespeicher (13,5 kW). Eine Wallbox mit 11 kW ist ebenfalls vorhanden und macht das Objekt zukunftssicher für Elektromobilität.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine moderne Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche sowie zeitgemäße Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen. Zwei Bäder, darunter ein Vollbad im Erdgeschoss, bieten zusätzlichen Komfort. Drei Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Dank des Glasfaseranschlusses ist eine schnelle Internetverbindung gewährleistet – optimal für Homeoffice oder multimediale Anwendungen. Der Energieausweis weist mit einem Verbrauch von 29 kWh/(m²·a) einen sehr niedrigen Energiebedarf aus, was die Energieeffizienz des Hauses unterstreicht.
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Das im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus in der Seestraße 11, 19205 Mühlen Eichsen OT Groß Eichsen überzeugt durch moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m². Auf einem 1.064 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Objekt viel Platz für Wohnen, Garten und Freizeit.
Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über ein Walmdach mit Betondachsteinen, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Lüftungsanlage, eine Luft-Wärmepumpe von Deikin (Baujahr 2020) sowie eine Photovoltaikanlage mit 11 kW in Verbindung mit einem Batteriespeicher (13,5 kW). Eine Wallbox mit 11 kW ist ebenfalls vorhanden und macht das Objekt zukunftssicher für Elektromobilität.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine moderne Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche sowie zeitgemäße Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen. Zwei Bäder, darunter ein Vollbad im Erdgeschoss, bieten zusätzlichen Komfort. Drei Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Dank des Glasfaseranschlusses ist eine schnelle Internetverbindung gewährleistet – optimal für Homeoffice oder multimediale Anwendungen. Der Energieausweis weist mit einem Verbrauch von 29 kWh/(m²·a) einen sehr niedrigen Energiebedarf aus, was die Energieeffizienz des Hauses unterstreicht.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin
Haftungsausschluss:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
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Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin
Haftungsausschluss:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Seestraße 11
19205 Mühlen Eichsen OT Groß Eichsen
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Seestraße 11
19205 Mühlen Eichsen OT Groß Eichsen
- Mecklenburg-Vorpommern
Das Haus befindet sich im Ortsteil Groß Eichsen der Gemeinde Mühlen Eichsen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule sind im Umkreis von ca. 2 km erreichbar. Kindergarten, Haupt- und Realschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die ruhige Lage bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Mühlen Eichsen liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg und ist verkehrsgünstig zwischen Schwerin und Lübeck gelegen. Die Landeshauptstadt Schwerin erreicht man in rund 20 Fahrminuten, Lübeck ist in etwa 45 Minuten erreichbar. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, gute Anbindung sowie die Nähe zu größeren Städten aus. Damit bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mühlen Eichsen liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg und ist verkehrsgünstig zwischen Schwerin und Lübeck gelegen. Die Landeshauptstadt Schwerin erreicht man in rund 20 Fahrminuten, Lübeck ist in etwa 45 Minuten erreichbar. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, gute Anbindung sowie die Nähe zu größeren Städten aus. Damit bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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