FAST VOLLSTÄNDIG SANIERTE KAPITALANLAGE!
449.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523378
Objektnummer: 301590
Kaufpreis
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Maklerprovision | 4.76 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 217 m² |
| Grundstücksfläche | 220 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 219 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr (45479) ist ideal für Kapitalanleger und Mehrgenerationenwohnen. Die Sanierung ist bereits weit fortgeschritten, die Erdgeschosswohnung ist nahezu bezugsfertig perfekt für schnellen Einzug oder zeitnahe Vermietung. Das erneuerte Dach aus 2023 schafft zusätzliche Sicherheit und Werterhalt. Dank Etagenheizungen (Gas) profitieren Sie bei der Vermietung von einer besonders einfachen, transparenten Abrechnung.
(Bilder sind teilweise KI-unterstützt)
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sanierung bereits weit fortgeschritten
- Erdgeschosswohnung so gut wie fertiggestellt
- Dach aus 2023
- einfache Abrechnung bei Vermietung durch Etagenheizung (Gas)
- neue Innentüren
- Neue Frisch- und Abwasserleitungen
- Elektroleitungen größtenteils neu installiert
- und, und, und ...
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(Bilder sind teilweise KI-unterstützt)
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- Sanierung bereits weit fortgeschritten
- Erdgeschosswohnung so gut wie fertiggestellt
- Dach aus 2023
- einfache Abrechnung bei Vermietung durch Etagenheizung (Gas)
- neue Innentüren
- Neue Frisch- und Abwasserleitungen
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Ausstattungsmerkmale
| Garten | |
| Keller |
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Objektstandort
45479 Mülheim an der Ruhr
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
45479 Mülheim an der Ruhr
Mischlage mit guter Infrastruktur
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Über den Anbieter
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 959 699 22 |
| Website | www.betterhomes.de |
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