Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Lüchow mit Charme und Komfort
580 €
Kaltmiete (netto)
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523352
Objektnummer: 350547
Blick vom Balkon
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche
Bad/Dusche
Bad/WC
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 580 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 1.160 € |
| Stellplatz Garage Miete | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 148 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien bietet ihren BewohnerInnen eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Lüchow, einen vorteilhaften Schnitt, Zimmer mit viel Platz und eine komfortable Ausstattung.
Eine Anmietung ist zum 1.7. oder nach Vereinbarung mit dem ausziehenden Vormieter auch früher möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Eine Anmietung ist zum 1.7. oder nach Vereinbarung mit dem ausziehenden Vormieter auch früher möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2025 von Grund auf saniert und verfügt über ein modernes, hochwertig ausgestattetes Duschbad, großformatige Fliesen in Bad, Flur und Küche, Vinylfußboden in allen Zimmern, 2 Einbauschränke, neue Heizkörper, neue Elektrik, LED-Beleuchtung in Flur und Bad, elektrische Rolläden, Kabelanschluss, Glasfaser-Internetanschluss (FTTB), Strukturverkabelung (Cat. 6a) in allen Zimmern. Alle Außenwände und Decken verfügen über eine zusätzliche Innenisolierung, alle Räume sind neu tapeziert (Raufaser) und weiß gestrichen.
Ein Wäscheboden und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung sowie ein geräumiger eigener Kellerraum sind vorhanden.
Eine eigene Garage direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2025 von Grund auf saniert und verfügt über ein modernes, hochwertig ausgestattetes Duschbad, großformatige Fliesen in Bad, Flur und Küche, Vinylfußboden in allen Zimmern, 2 Einbauschränke, neue Heizkörper, neue Elektrik, LED-Beleuchtung in Flur und Bad, elektrische Rolläden, Kabelanschluss, Glasfaser-Internetanschluss (FTTB), Strukturverkabelung (Cat. 6a) in allen Zimmern. Alle Außenwände und Decken verfügen über eine zusätzliche Innenisolierung, alle Räume sind neu tapeziert (Raufaser) und weiß gestrichen.
Ein Wäscheboden und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung sowie ein geräumiger eigener Kellerraum sind vorhanden.
Eine eigene Garage direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Eine Einbauküche wurde vom Vormieter eingebaut und kann ggf. von diesem übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Eine Einbauküche wurde vom Vormieter eingebaut und kann ggf. von diesem übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Wendlandstr. 7
29439 Lüchow
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Wendlandstr. 7
29439 Lüchow
- Niedersachsen
Im Nordostteil Lüchows gelegen, sind Arbeitgeber (Artesan, Irro, SKF), Naherholung, Freizeitaktivitäten (Squashclub) und alle Besorgungen des täglichen Bedarfs (Lidl, Netto, OBI) gleichermaßen gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Martin Schwartz
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