Idyllisch gelegene 5 Zimmer Wohnung

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87477 Sulzberg, Bayern

Frei ab: nach Absprache

385.000 € Kaufpreis

123 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	385.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	20.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	123 m²
Zimmer	5
Stockwerk	1
Baujahr	1978
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Schöne 5 Zimmer Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten großen Zweifamilienhaus in ländlicher Lage. Die Wohnung ist in großen Teilen neu renoviert. Hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen....
Der Blick vom Balkon und den nach Süden ausgerichteten Zimmern auf die Oberallgäuer Bergwelt komplettiert diese interessante Immobilie.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Arbeitszimmer sowie 3 Schlafräumen, einem Vollbad und einem Gäste WC mit Dusche.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen Garten auf der Südseite, einer großen Garage, einem zusätzlichen Stellplatz sowie einem Kellerraum. Der Heizungsraum ist ein Gemeinschaftsraum. In der Immobilie sind lediglich zwei Eigentümer, inkl. des Käufers.

Energie

Energieeffizienzklasse G · 236 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	236
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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87477 Sulzberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich südlich der Gemeinde Sulzberg, eine Gemeinde im Oberallgäu im Süden der Allgäumetropole "Kempten".
Das Sulzberger Gemeindegebiet, eingerahmt von einer eindrucksvollen Landschaft, ist Heimat von rund 5000 Einwohnern und beliebter Erholungsort zahlreicher Urlaubsgäste.

Ein hoher Wohn- und Freizeitfaktor, aber auch die ausgewogene Infrastruktur, eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und die einmalige Natur mit unseren Seen und Bergen in der Oberallgäuer Voralpenregion stehen für unsere lebens- und liebenswerte Gemeinde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Preis der Garage (20000€) ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wäre ab dem 01.05.2026 frei und verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von P. Geist

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	385.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	20.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	20.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von P. Geist

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0