Luftige Bauhausvilla

2.190.000 €
Kaufpreis
307 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523330 Objektnummer: 433703
Gartensicht
Wahnzimmer mit Germania-Blick
EG
Küche
Büro
Treppe
OG Aufgang
Hauptbadezimmer
OG Rheinblick
Schlafzimmer
Straßensicht
Zugang zur Einliegerwohnung
Außenansicht
Gartenelement
Gartenansicht 2

Kaufpreis

Kaufpreis 2.190.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 307 m²
Grundstücksfläche 1.018 m²
Zimmer 9
Baujahr 2016
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 59 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Kreativität trifft Handwerk:

In diesem Anwesen haben Sie Raum für sich und all Ihre Wünsche.
Diese Bauhaus-Villa vereint klare Architektur mit großzügigem Wohnkomfort.
Die Villa mit Weitblick für denjenigen oder diejenige, der die Freiheit und die Nähe zur Stadt liebt.
Die Gartenseite bietet Aussicht aus jedem Raum, während die Straßenseite elegant zurückhaltend gestaltet ist.

Lichtdurchflutete Räume dank geschossübergreifenden Fensterflächen über EG und OG unterstreichen den avantgardistischen Charakter.
Auf Ihrem zukünftigen 1.018 m² großem Grundstück bieten 307 m² stilvoller Wohnfläche, mit einladendem Empfangsbereich und privater Emporenetage alle Möglichkeiten Feiern auszurichten oder die großzügige Stille zu genießen.
Für Ihre Gäste, Kinder oder Eltern empfiehlt sich die Einliegerwohnung, welche durch die Hanglage und die vollständige Ausstattung auch als separate Einliegerwohnung oder Gästebereich mit eigener Terrasse genutzt werden kann.

Der Garten ist in organischen Formen angelegt um Ruhe und Gemütlichkeit zu gewährleisten.
Ein seltenes Design-Statement mit Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Bitte melden Sie sich bei ernsthaftem Interesse – gern lassen wir Ihnen vorab eine Online-3D-Tour zukommen.

> Der Verkauf erfolgt privat und daher ohne Maklergebühren.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 3
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Solarthermie, Klima-Splitgeräten, Gegensprechanlage, Einliegerwohnung, großem Garten mit Rasenroboter und Beregnungsanlage, Bewässerungsanlage in den Beeten, Rheinblick, Schreinerküche, Entkalkungsanlage, Regenwasserzisterne, Wallbox zum Laden Ihres E-Autos, sowie Kellerräume mit Tageslicht und mehr.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung / Finanzierungsnachweis obligatorisch.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
55411 Bingen am Rhein - Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Gelegen am ruhigen Rochusberg, mit Blick auf den Rhein und die Germania. Unweit zu allen Geschäften des alltäglichen Lebens, sowie Spazierwegen im Weinberg und der Rheinpromenade.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Frau Ehrlich
Weitere Anbieterdaten

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