Schöne 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon - Einzug ab Juli 2026 möglich
790 €
Kaltmiete (netto)
76 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523255
Objektnummer: 439276
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Kinderzimmer
Blick vom Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Treppenhaus
Großzügiger Kellerraum
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Hauseingang
Blick auf das Haus
Spielplatz im Innenhof
Spielplatz im Innenhof
Innenhof
Garage
Grundriss
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 790 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.370 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 75 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Eine schöne, lichtdurchflutete Wohnung in der 2. Etage mit Südbalkon. Die Wohnung kann ab Juli 2026 bezogen werden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen, maßgeschneiderten Küchenzeile
ausgestattet (die Küche kann gegen Ablöse übernommen werden).
- Wohnzimmer mit Deckenspots und Glasschiebetür zur Wohnküche
- Arbeits-/Kinderzimmer mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Zugang zum ruhigen Südbalkon
- Flur mit Abstellkammer
- Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Platz für die Waschmaschine
- Großer Kellerraum mit Stromanschluss
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin! Die Wohnung kann im Zeitraum 26.-29. März besichtigt werden.
Schreiben Sie mir hier über das Portal, ich melde mich dann gerne bei Ihnen zurück.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen, maßgeschneiderten Küchenzeile
ausgestattet (die Küche kann gegen Ablöse übernommen werden).
- Wohnzimmer mit Deckenspots und Glasschiebetür zur Wohnküche
- Arbeits-/Kinderzimmer mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Zugang zum ruhigen Südbalkon
- Flur mit Abstellkammer
- Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Platz für die Waschmaschine
- Großer Kellerraum mit Stromanschluss
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin! Die Wohnung kann im Zeitraum 26.-29. März besichtigt werden.
Schreiben Sie mir hier über das Portal, ich melde mich dann gerne bei Ihnen zurück.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
* Isolierverglaste Kunststofffenster
* Heller Laminatboden
* Weiße Türen
* Jalousien in allen Räumen
* Ruhiger Balkon in Südausrichtung mit unverbautem Ausblick
* Abstellkammer im Flur
* Großer privater Kellerraum mit Stromanschluss
* Grüner Innenhof mit gepflegtem Spielplatz
Bemerkungen:
* Isolierverglaste Kunststofffenster
* Heller Laminatboden
* Weiße Türen
* Jalousien in allen Räumen
* Ruhiger Balkon in Südausrichtung mit unverbautem Ausblick
* Abstellkammer im Flur
* Großer privater Kellerraum mit Stromanschluss
* Grüner Innenhof mit gepflegtem Spielplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Eine gemauerte Einzelgarage kann bei Bedarf für monatlich 100 EUR angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Eine gemauerte Einzelgarage kann bei Bedarf für monatlich 100 EUR angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Holunderweg
44532 Lünen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Holunderweg
44532 Lünen
- Nordrhein-Westfalen
In wenigen Gehminuten ist man im Seepark Lünen, dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau.
Rewe, Aldi, Ärzte, Apotheke sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Vom Preußenbahnhof aus ist man mit dem Zug in zehn Minuten am Dortmunder Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Rewe, Aldi, Ärzte, Apotheke sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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