Junges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung am Rande eines Biotops
689.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523183
Objektnummer: 161719460#B3Y07
Ansicht Zufahrt mit Doppelgarage
Ansicht Südwest
Gartenidylle
"Piratenhaus"
Kaufpreis
| Kaufpreis | 689.000 € |
| Maklerprovision | 2,38 |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksfläche | 610 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 05. 03. 2026 |
| Gültig bis | 05.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 63.0 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Effizient. Modern. Komfortabel.
Junges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung am Rande eines Biotops.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch seine hochwertige Holzständerbauweise, die energieeffiziente Haustechnik und eine Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, das großzügige Grundstück und die Vielzahl an Extras machen dieses Objekt zu einem echten Highlight.
Highlights der Immobilie:
- Baujahr 2015 – moderner, gepflegter Zustand
- Holzständerbauweise, energieeffizient & nachhaltig
- Wohnfläche ca. 129 m² auf zwei Ebenen
- Doppelgarage mit Satteldach und zusätzlichem Stauraum
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas‑Zentralheizung mit solarer Warmwasserunterstützung
- Schwedenofen (4,5 kW, Baujahr 2024)
- Sauna (Baujahr 2025)
- PV‑Anlage (10 kWp) + 5 kW‑Speicher
- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Edle Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Hansgrohe, Geberit)
- Terrassenüberdachung aus Echtglas
- Mähroboter, Pflanzen‑Bewässerungssystem, Gewächshaus
- Zentrale Hausstaubsaugeranlage
- Wasserenthärtungsanlage
- Glasfaseranschluss …
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein energieeffizientes und komfortables Zuhause suchen.
Lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen individuellen Besichtigungstermin!
Junges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung am Rande eines Biotops.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch seine hochwertige Holzständerbauweise, die energieeffiziente Haustechnik und eine Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, das großzügige Grundstück und die Vielzahl an Extras machen dieses Objekt zu einem echten Highlight.
Highlights der Immobilie:
- Baujahr 2015 – moderner, gepflegter Zustand
- Holzständerbauweise, energieeffizient & nachhaltig
- Wohnfläche ca. 129 m² auf zwei Ebenen
- Doppelgarage mit Satteldach und zusätzlichem Stauraum
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas‑Zentralheizung mit solarer Warmwasserunterstützung
- Schwedenofen (4,5 kW, Baujahr 2024)
- Sauna (Baujahr 2025)
- PV‑Anlage (10 kWp) + 5 kW‑Speicher
- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Edle Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Hansgrohe, Geberit)
- Terrassenüberdachung aus Echtglas
- Mähroboter, Pflanzen‑Bewässerungssystem, Gewächshaus
- Zentrale Hausstaubsaugeranlage
- Wasserenthärtungsanlage
- Glasfaseranschluss …
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein energieeffizientes und komfortables Zuhause suchen.
Lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen individuellen Besichtigungstermin!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
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Objektstandort
88364 Wolfegg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
88364 Wolfegg
Die Gemeinde Wolfegg wird gerne als eine der liebenswertesten Wohnlagen im württembergischen Allgäu bezeichnet, denn die idyllische Höhenlage, die weiten Grünflächen und die Nähe zu Wald und Wiesen schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohnumfeld. Die rund 3.700 Einwohner schätzen das aktive Gemeindeleben, das von Vereinen, Kulturveranstaltungen und traditionellen Festen geprägt ist.
Wolfegg ist eingebettet in eine landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung. Besonders attraktiv sind der weitläufige Hofgarten, das bekannte Bauernhaus‑Museum sowie zahlreiche Spazier‑ und Radwege, die direkt vor der Haustüre beginnen. Die ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung.
Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Natur‑ und Sportbegeisterte.
Wolfegg ist eingebettet in eine landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung. Besonders attraktiv sind der weitläufige Hofgarten, das bekannte Bauernhaus‑Museum sowie zahlreiche Spazier‑ und Radwege, die direkt vor der Haustüre beginnen. Die ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung.
Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Natur‑ und Sportbegeisterte.
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Über den Anbieter
Rothmund Architekur-Gutachten-Immobilien-Bewertung
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| Mobil | +49 163 7684686 |
| Website | www.rothmund.info |
Ansprechpartner/in
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