"Wohnen am Meer: Die kleine, feine direkt am Strand in Heringsdorf"

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17424 Heringsdorf

539.000 € Kaufpreis

47,25 m²

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	539.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Tiefgarage Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47,25 m²
Grundstücksfläche	1.013 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Direkt am Heringsdorfer Strand liegt Dein stilvolles Hideaway: die Villa Fontana! Hier trifft Design auf Sonnenlicht, Eleganz auf Entspannung.

Lass Dich von der Villa inspirieren!

Vom Boden bis zur Decke – hier wird auf Top-Qualität gesetzt. Edle Materialien, smarte Technik und ein Interieur, das Eindruck macht.

Und das Beste: Deine Wohnung wird genau so, wie Du es willst. Grenzen? Gibt’s hier keine.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Marmor, Granit
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Ausstattungsbeschreibung - Luxuriöse Wohnanlage mit Premium-Komfort

Bodenbeläge:
- Edle Echtholzböden in hochwertigster Ausführung
- Naturbelassene Oberflächen mit hochwertiger Versiegelung

Bäder:
- Großzügige Designbäder mit klaren Linien
- Transparente Glasduschen mit modernster Beschlagtechnik
- Hochwertige Sanitärarmaturen in zeitlosem Design
- Edle Bad-Accessoires von renommierten Herstellern

Zusatzausstattung:
- Elektrisch gesteuerte Verschattungsanlagen
- Komfortabler Personenaufzug (barrierefrei)
- Große Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxen
- Zentrale Internet- und TV-Verkabelung

Highlights:
- Modernste Haustechnik
- Barrierefreies Wohnen
- Höchster Wohnkomfort
- Luxuriöse Ausstattungsdetails

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 3.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-05-01
Energieeffizienzklasse	A+
Energieverbrauchkennwert	3.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Luftwp

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17424 Heringsdorf

Lage & Infrastruktur

Exklusives Wohnensemble im Herzen von Heringsdorf – nur 5 Minuten zur Seebrücke.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit direkter Süd-West-Lage und genügend Raum zum Durchatmen und Relaxen.

Premium-Features:

- Cafés & ausgezeichnete Restaurants in direkter Umgebung
- Nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz

Für Lifestyle-Enthusiasten, die das Außergewöhnliche suchen: Hier verbindet sich Design mit dem authentischen Charme der Ostseeinsel.

Erlebe Dienen perfekten Mix aus Rückzugsort und spannendem Inselleben.

Sonstige Informationen

Wir sind gespannt, ob Dir die Immobilie zusagt und freuen uns, Dich persönlich begrüßen zu dürfen.

Gern beantworten wir all Deine Fragen und schicken Dir weitere Unterlagen zu .

Ruf uns an und überzeuge Dich selbst ...

Ansprechpartner/in: Herr Mathias Hasbargen

00493837880888

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